Location de locaux commerciaux Rhône (69) - 376 annonces - Page 10

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ, 67 m² situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon. Le local dispose d'une vitrine sur une rue passante, permettant à votre activité d'avoir un très bonne visibilité au sein d'un quartier recherché.
- Bonne visibilité
- Vitrine sur rue
- Passage
- Parquet
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 67 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ, 67 m² situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon. Le local dispose d'une vitrine sur une rue passante, permettant à votre activité d'avoir un très bonne visibilité au sein d'un quartier recherché.
Vitrine sur rue passante
Faux plafond
Spot
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

OMNIUM vous propose un local commercial en RDC de 90 m² situé au coeur du 7ème arrondissement. Local avec vitrine.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 59000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.949620

Nous vous proposons un local à la location de 80 m² au sol, complété par une mezzanine (HSP 1,97 m) offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose de vitrines sur rue, d'un accès direct et de sanitaires. Atout majeur : une porte de garage facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial situé dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce bien développe une surface de 80 m² au sol, complétée par une mezzanine offrant un espace supplémentaire exploitable. Le local dispose de sanitaires, de vitrines sur rue ainsi que d'un accès direct depuis la rue. Il bénéficie également d'une porte de garage, facilitant les livraisons ou l'accès logistique. La hauteur sous plafond de la mezzanine est d'environ 1,97 m.
Sanitaires
Vitrines sur rue
Accès direct depuis la rue
Porte de garage sur rue
Hauteur sous plafond (mezzanine) : 1,97 m
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche.
Bus Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (Arrêt Croix-Rousse) : Liaisons vers Gare de Vaise, Rillieux et Gorge de Loup.
Bus Bus S4 / S6 / S12 à 2-3 min : Navettes locales circulant sur le plateau et descendant vers Hôtel de Ville.
Métro Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès direct Hôtel de Ville / Presqu'île.
SNCF Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13)
SNCF Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place de la Croix-Rousse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon. D'une surface totale d'environ 49 m², ce bien offre un espace fonctionnel et adaptable selon votre activité. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond apportant volume et confort. Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Camera de surveillance
- Radiateur éléctrique
- Rideau métallique
- Vitrine sur rue
LOCAL À LOUER - 49 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 6e arrondissement de Lyon. D'une surface totale d'environ 49 m², ce bien offre un espace fonctionnel et adaptable selon votre activité. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond apportant volume et confort. Une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Vitrines sur rue
Rideau métallique
Alarme
Parquet au sol
Chauffage électrique
Pas d'accès PMR
Hauteur sous plafond : 4,50
Situation/Transports :
Métro Lignes A et C
Bus Lignes : 9, 19, 27, 38, S6, S12, A32, A71
Dépot de garantie : 1 mois de loyer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 677 m² à Décines-Charpieu à proximité du Groupama Stadium et de l'OL Vallée.
Ce local dispose d'une très belle surface de restaurant et d'une grande terrasse extérieure. Il bénéficie d'un visibilité optimale avec un flux constant de véhicules et d'une proximité immédiate aux grands pôles d'attractivité de l'Est Lyonnais. Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et tramway à proximité immédiate.
Cet emplacement est idéal pour une grande enseigne ou une brasserie et sa terrasse extérieure est un vrai atout.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'une superficie d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité pour votre activité, tout en bénéficiant d'un accès secondaire par la cour intérieure. Le local est entièrement climatisé et comprend une réserve permettant d'optimiser votre espace de travail. Une opportunité rare pour une surface compacte et fonctionnelle dans un secteur très prisé.
LOCAL À CEDER - 20 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une superficie d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité pour votre activité, tout en bénéficiant d'un accès secondaire par la cour intérieure. Le local est entièrement climatisé et comprend une réserve permettant d'optimiser votre espace de travail. Une opportunité rare pour une surface compacte et fonctionnelle dans un secteur très prisé.
WC
Point d'eau
Réserve
Climatisation réversible
2 ml vitrine
Situation/Transports :
Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Charpennes ou via changement à Hôtel de Ville)
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 5 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Relie Vieux Lyon à Villeurbanne.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)

Location pure, local commercial ou bureau de 102 m² dans le centre ville de Corbas Hôtel de Ville, en pied d'immeuble. Local commercial ou professionnel , incluant un bureau indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, accessible depuis le local, un stockage 52m². 1 place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Chauffage convecteurs électriques. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Lyon 6, cours Franklin Roosevelt, location sans droit d'entrée d'une boutique de 43 m² avec réserve de 25 m². La réserve est complétée d'une surface identique en soupente ( hauteur 1.75). Les locaux constituent un rectangle simple, sans contrainte et sont faciles à aménager. Climatisation réversible. Carrelage au sol blanc. Disponible au 1er Septembre 2026. Prévoir frais de rédaction de bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m². Entièrement modulable, avec possibilité de supprimer les cloisons selon vos besoins. Climatisation réversible, possibilité de gaine d'extraction. Situé sur le principal axe commercial de la zone, au sein d'un environnement dynamique entouré de grandes enseignes, il offre une excellente visibilité pour votre activité.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 202 m² - SAINT-PRIEST
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m², situé plain-pied . L'espace, entièrement modulable, offre la possibilité de réaménager l'ensemble en supprimant les cloisons existantes, selon les besoins de votre activité. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.
Le local s'inscrit sur le principal axe commercial de la zone, entouré de grandes enseignes nationales, dans un environnement commerçant permettant ainsi de bénéficier d'une excellente visibilité auprès d'une large clientèle.
Conforme ERP : Oui
Places de parking privatives
Une surface de vente : 132 m²
Une partie cuisine/sanitaires : 14.5 m²
Hauteur sous plafond : 2.63 m
Hauteur sous plafond : 6 m
Cour sécurisée pour livraisons
Climatisation réversible
Rideau métallique en vitrine
Possibilité de gaine d'extraction
Réserve :67 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 1E, 26 et 50
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A43 à 5min, A46 à 10min et A432 à 15 min

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique.
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Wc
Point d'eau
3ML Vitrine
Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE
Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6
Métro Arret "Bellecour" lignes A et B
Tram T2 à 12 min à pied
SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied
vélo'V à proximité

Local Bail à céder LYON 2EME (69), d'une surface totale de 120 m² environ avec cave et réserve, idéalement situé proche Carnot/charité.
Le local fait environ 92m2, il est situé au cœur de la partie la plus commerçante du secteur, serait donc idéal pour tout commerce de proximité, vous trouverez dans son environnement, boulangerie, Restaurant, Super U, Cavavin, Institut, Salon de De Coiffure, opticien, etc. attention, pas de restauration envisageable dans ce local.
le local est hyper lumineux avec au moins 15 m linéaires de vitrines, et entièrement refait du sol au plafond.
Une cave de 20 m² et une réserve de 28m² viennent compléter la surface de ce bien.
Loyer mensuel : 2 800 € HT HC
Montant du droit au bail : 132 000 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.942467

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la Presqu'île lyonnaise un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce local dispose d'une belle salle élégante et moderne, ainsi que d'un équipement professionnel déjà en place, incluant une gaine d'extraction. Un emplacement premium au coeur de la ville, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une opportunité en cession de bail dans le 6ème arrondissement. Ce local de 101 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine située dans une rue dynamique, à la sortie du métro. L'espace se distingue par son cachet avec des murs en pierres apparentes, tout en offrant un confort moderne puisqu'il est entièrement climatisé. Le bien comprend également une cave. Un emplacement central stratégique assurant un flux constant de visiteurs.
LOCAL À CEDER - 101 m² - LYON 6
MALSH Realty vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 101 m² situé sur le Cours Vitton, emplacement numéro 1 du 6ème arrondissement de Lyon. Ce local de caractère, agrémenté de superbes murs en pierres apparentes, se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage par spots, kitchenette, sanitaires et une cave privative. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres sur un axe à très fort flux piétonnier, ce local offre une visibilité exceptionnelle au coeur d'un environnement commerçant haut de gamme et parfaitement desservi par les transports. Une adresse prestigieuse pour garantir le succès de votre concept.
WC
Point d'eau
Kitchenette
Spot
Climatisation réversible
Mur en pierres apparentes
Cave
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Ligne A (Masséna) à 140m
Bus Lignes C1, C3, C4, C6, C13, 27 ET 38
SNCF Lyon-Part-Dieu
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Local commercial LYON 8EME (69), local commercial d'une surface de 249,93 m² au plein coeur du quartier Monplaisir, avenue des frères lumière .
emplacement N°1..
Local de 250 m² environ dont 186,51 m² de surface au RDC (surface carrez) et de 63,42 m² de surface utile (actuellement exploité) au sous-sol.
ce type de surface est très rare sur le secteur, c'est donc une réelle opportunité.
Loyer : 60 000 € HT HC/an
Pas de porte : 140000€
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.948067

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 157 m², divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local, ne présentant pas de structure porteuse, propose des surfaces modulables. Il est notamment divisible en deux surface de 70 et 90m² environ.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose trois cellules commerciales à louer à partir de 167 m² sur la commune de Limas.
14 places de parking réservées, réparties pour chaque cellule.
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Linéaire vitrine : parfait pour activité de showroom.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 366 m² à louer au sein du Parc Urbain EST à Vaulx-en-Velin. Idéalement adapté pour une activité de crèche (31 berceaux) ou centre de formation.
Les locaux peuvent également être remis à l'état d'origine pour y faire un lot stockage / activités / bureaux (moyennant un valorisation du loyer selon travaux).
Un espace vert de 128 m² et 5 emplacements de parking complètent ce lot.
Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite des lieux, Eugénie Laurent se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Lyon 06.17.10.22.12.vous propose à la location, un local commercial de 350 m² environ idéalement situé dans le prestigieux Parc Viadorée à Anse.
Aménagements modernes : dalle, faux plafond, climatisation réversible, arrivées électriques, cuisine équipée, espace de stockage, baie de brassage.
Visibilité optimale : bénéficiez d'une exposition exceptionnelle depuis un axe principal.
Stationnement commun sur la zone commerciale.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location, ce local commercial récent de 80 m² environ au sein d'un programme récent, en plein coeur de Genas (69740).
Local commercial lumineux, bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur du centre-ville commerçant de Genas, sur une artère et une place très passantes.
Possibilité de diviser le local à partir de 35 m² grâce à deux accès indépendants.
À proximité immédiate du Carrefour Market, au sein d'une nouvelle résidence, cette boutique traversante et d'angle propose un long linéaire vitrine de près de 20 mètres.
Environnement commerçant avec plusieurs commerces de proximité : pharmacie, agence de voyages, assureur (Groupama), commerce de vêtements, cabinet d'architectes, etc...
Développement à venir : nouvelles résidences et plus d'une vingtaine de commerces en sus.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur le lot 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité à saisir d'un local commercial d'un nouveau programme en construction idéalement situé entre Villefranche et Anse entre deux ronds points sur la RN 6. La surface est de 167 m2 dont 67 m2 de mezzanine. Fluides en attente, place de parking privé . Possibilité de deux autres cellules une de 169 m2 dont 64 m2 de mezzanine et l'autre de 247 m2 dont 107 m2 de mezzanine. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat ou contacter Sébastien Dubost au 0645412183 .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².
Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².
Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.
Livraison prévue pour décembre 2025.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) très belle boutique de 132m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à valider, à 2100 €.
Il n'est pas assujetti à TVA.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.948266

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires.
Idéal pour tous commerces sauf restauration.
Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 74,35 m² – IMMEUBLE NEUF – FORTE VISIBILITÉ
À louer, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Implanté face à une charmante place récemment réaménagée avec stationnements, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (épicerie, pizzeria, pharmacie…), garantissant un flux régulier de clientèle.
Livré brut de béton avec fluides en attente, il vous permet une totale liberté d'aménagement pour adapter le lieu à votre concept.
Caractéristiques :
Surface : 74,35 m²
Local brut de béton – aménagement sur mesure
Vitrine : environ 5 mètres linéaires
Emplacement visible avec parking en face
Quartier vivant et commerçant
Activités idéales :
Professions libérales, commerces, services à la personne, coffee shop, salon de thé, restauration sans extraction, bien-être, concept-store…
Conditions financières :
Loyer : 990 € HT / mois
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Franchise de loyer pouvant aller jusqu'à 6 mois selon dossier (participation aux travaux d'aménagement)
Les + :
Local neuf à fort potentiel
Excellente visibilité
Aide au lancement de votre activité via franchise de loyer
Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4277,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.947727

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale d'environ 390 m², dont 40 m² de bureaux, situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon.
Ce bien se trouve dans un secteur dynamique et en plein développement, apprécié pour son tissu d'entreprises artisanales, industrielles et logistiques. Le Lyon 8ᵉ bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes, des transports en commun et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon ainsi que vers les zones d'activités environnantes.
Le local offre un espace d'exploitation fonctionnel permettant diverses activités professionnelles. La partie bureaux de 40 m² permet d'accueillir facilement vos équipes administratives ou commerciales dans un espace dédié, tout en restant directement connecté à la zone d'activité principale.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'est lyonnais.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Monsieur Giron au 06 16 38 49 58.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.945103

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.947429

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à Lyon 3, à proximité du métro Place Guichard. Ce bien se compose de deux lots distincts : Un premier plateau de 231 m² et un second lot de 113 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Une opportunité rare par sa surface et son emplacement stratégique au coeur de la ville.
LOCAL À LOUER - 378 m² - LYON 3
MALSH Realty vous propose à la location deux lots commerciaux distincts situés dans le quartier stratégique de la Part-Dieu. Cet ensemble comprend un premier plateau de 231 m² et un second lot de 113 m², offrant une surface globale rare et modulable en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un grand linéaire vitrine sur une rue passante, au coeur d'un environnement commerçant et tertiaire de premier choix. Les locaux sont dotés d'une climatisation réversible, d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, de sanitaires et de points d'eau. Ce site est idéal pour une enseigne cherchant visibilité et flexibilité à deux pas des principaux réseaux de transports lyonnais.
WC
Point d'eau
Climatisation réversible
Grand linéaire vitrine
HSP : 2m6
Situation/Transports :
Métro Métro B à 5-7 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail)
Métro Métro A à 8-10 min (Station Cordeliers ou Foch)
Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème ou Palais de Justice)
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes traversant Lyon.
Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Tram T1 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Tram T1 direct ou Métro A depuis Cordeliers)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Servient)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC