Vente de Bureaux Rhône (69) - 744 annonces - Page 23

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 171 m², idéalement situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché du centre-ville lyonnais. Prenant place à proximité immédiate des berges du Rhône, dans le prolongement naturel de la Presqu'île de Lyon, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement à la fois tertiaire, culturel et commercial de premier ordre. L'accès aux réseaux de transports en commun y est immédiat, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients au sein de la métropole.
Ces locaux, configurés pour une activité professionnelle moderne, se structurent autour de volumes généreux comprenant des espaces de travail cloisonnés en bureaux privatifs ainsi que de grands open-spaces favorisant le travail collaboratif et la flexibilité d'aménagement. L'architecture intérieure se distingue par la présence d'une mezzanine qui optimise parfaitement le volume disponible, ainsi que par le charme indéniable d'une grande verrière et de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique et une ambiance de travail chaleureuse.
Sur le plan technique, l'ensemble est d'ores et déjà configuré pour répondre aux exigences numériques actuelles des entreprises. Les bureaux intègrent un câblage réseau RJ45 complet ainsi qu'un raccordement à la fibre optique, assurant une connectivité à très haut débit stable et performante. L'éclairage est assuré par des pavés LED modernes et économes en énergie, garantissant un confort visuel optimal dans toutes les zones de travail. Concernant les revêtements de sol, le bien alterne harmonieusement entre le carrelage et un parquet flottant, alliant ainsi esthétique et facilité d'entretien.
Le confort thermique de l'immeuble est assuré de manière mixte par un système de chauffage individuel au gaz et à l'électricité, permettant une gestion flexible et adaptée selon les saisons. Pour le confort au quotidien et le bien-être des occupants, ces bureaux disposent également d'équipements complets, à savoir une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires privatifs complétés par une salle de bain. Cet ensemble immobilier rare réunit toutes les composantes techniques et structurelles indispensables pour installer durablement votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel au centre de Lyon.
Bureaux sur cour
Grande verrière
Poutres apparentes
Cuisines équipées
Sanitaires et salle de bain
Bureaux
Open-spaces
Mezzanine
Câblage RJ45 et fibre optique
Chauffage gaz et électrique
Carrelage et parquet flottant au sol
Pavés LED
Situation/Transports :
SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu
Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)

VESTA Groupe vous propose à la vente ces bureaux de 130 m², situés en plein coeur de Feyzin, sur un axe très passant. Le local en rez-de-chaussée comprend une entrée (accès PMR), une partie bureaux avec vitrine donnant sur la rue, et une grande partie stockage au fond du local, ainsi qu'un WC.

Nous vous proposons à la vente des bureaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, idéalement situés dans le secteur de Lafayette, à proximité du Palais de Justice. Ce bien se compose de plusieurs bureaux fermés, d'espaces de stockage en sous-sol ainsi que de sanitaires privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent une bonne visibilité et un cadre de travail agréable, idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Contactez-nous pour plus d'informations.
Bureaux - A vendre - 276 m² - Lyon Quartier Lafayettte
Bureaux cloisonnés,
Chauffage collectif gaz
Façade en béton
Faux plafond
Interphone
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
2 entrées palières dont une privative sur rue
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Tram Lignes 1, 3 et 4
Bus Ligne 67
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)

VESTA Groupe vous propose des bureaux à la vente dans le quartier de Villeurbanne - Stalingrad, au sein de l'immeuble tertiaire le THOR. L'immeuble se situe à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le QCA de la Part Dieu et la Cité Internationale. Il bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 87 m² situés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire à taille humaine. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les bureaux, présentés dans un bon état d'usage, offrent une atmosphère de travail lumineuse. L'espace a été optimisé pour maximiser la clarté naturelle : certaines zones profitent de puits de lumière équipés de stores motorisés pour un contrôle précis de la luminosité et du confort thermique. L'aménagement technique est complet avec un faux plafond intégrant un éclairage encastré, un système de climatisation réversible ainsi qu'un câblage informatique et réseau déjà déployé, permettant une installation rapide de votre activité. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, permettant de conserver l'intégralité de la surface privative pour vos espaces de travail ou de réunion.
BUREAUX - A VENDRE - 88 m² - Saint-Genis-Laval
Au 1er étage sans ascenseur
Surface de bureaux en bon état d'usage
Parquet flottant
Faux plafond avec éclairage encastrés
Puits de lumière sur certaines zones
Velux neufs avec stores motorisés
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Câblage informatique et réseau déployé
Situation/Transports :
SNCF Brignais (France)
Bus Lignes 12, 17 et 78
Prix stationnements inclus

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements.
Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Restaurant d'entreprise
303 places V.L
Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt
Service de restauration rapide.
Salle de sport
Présence d'une centrale solaire sur site.
Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes.
Installation d'équipements sanitaires économes en eau.
Performance énergétique améliorée.
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les locaux avec vue sur l'extérieur.
Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m²
Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m²
Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité
Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée.
Ces bureaux bénéficient d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité.
LYON 4 - Bureaux de 56 m2 - À VENDRE
Composition :
Espace accueil
Un grand Bureaux
Une salle de réunion
Wc privatif
Un Coin cuisine
Une salle d'archive
Prestations :
Faux-plafonds
Moquette et faux parquet
Vitrage renforcé
Fibre
Radiateur
Climatisation réversible
Une grande vitrine
Accès PMR
Autorisation enseigne
Situation/Transports :
Route Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or
Bus Bus TCL lignes 13, C5, C6, 9, 38, A32, A71 et S4
Métro Métro ligne C "Croix-Rousse)
Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation de la façade

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée.
Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup.
Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande).
La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR.
Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien.
Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Omnium vous propose des bureaux à la vente, au coeur de Lyon 7ème, pour une surface en RDC de 130 m².
Ils sont composés de 6 bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un accueil.
Idéalement desservis par le transports.

Ces bureaux à vendre de 100 m² en rez-de-chaussée à Lyon 3ème Préfecture bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux principaux axes de la métropole. La configuration rationnelle des espaces autorise de nombreuses possibilités d'aménagement, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. La situation géographique de ces bureaux permet une circulation fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs, grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des axes urbains majeurs. L'ensemble dispose d'atouts favorisant l'efficacité opérationnelle ainsi que la valorisation à long terme. Ce bien s'adresse aux professionnels recherchant une implantation pratique, facilement accessible, et adaptée à des besoins variés au sein d'un secteur dynamique de Lyon. L'accessibilité, la modularité et la visibilité sont au cœur de cette offre qui répond aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide au métro
Présence d'une ligne de tramway proche
Accès facilité au périphérique lyonnais
Parking public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Bureaux en état
Sanitaires privatifs
Fibre optique disponible
Climatisation réversible
Revêtement de sol en carrelage
Surface en rez-de-chaussée de 100 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Saxe Paul Bert lignes C4 et C14
Bus Saxe Gambetta lignes C11 C12 PL2
Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D et B
Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Express Bourgoin Villefontaine Lyon Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Saxe Gambetta Villeroy
Borne de recharge LY307 rue d'Arménie

Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.
Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.
L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.
Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.

OMNIUM vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier neuf, des surfaces de bureaux sur plusieurs étages à St-Genis-Laval.
Des surfaces de locaux d'activités en RDC sont également disponibles à la vente, pour une surface de 2456m².
Un immeuble certifié BREAM, capacitant à la ligne architecturale noble et cinétique, constitue un ensemble hybride composé d'une maison médicale, de bureaux et d'ateliers
Des parkings accompagnent ces locaux.

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 030 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon.
Implanté entre Brotteaux et Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique, parfaitement desservi par le tram, le métro, les lignes de bus et le RhôneExpress.
Divisible à partir de 135 m², le bien offre également 92 places de stationnement en sous-sol. Les plateaux, vendus en l'état, s'inscrivent dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse : les réseaux de chauffage et de climatisation ont été intégralement refaits, les équipements de CVC modernisés, permettant à l'ensemble immobilier de répondre d'ores et déjà aux exigences du Décret Tertiaire à horizon 2030 et 2040.
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur à forte attractivité, combinant emplacement, modularité et performance environnementale.

Dans un immeuble tertiaire idéalement situé à Lyon, nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux aux surfaces modulables.
L'ensemble se distingue par son emplacement stratégique au coeur du quartier Part-Dieu / Lafayette, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun et de nombreux services.
Localisation
- Quartier Part-Dieu - Lyon 3e
- Environnement tertiaire de premier ordre
- Accès rapide : métro, tram, bus, gare TGV, périphérique
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, hôtels)
Surface totale disponible : 3 031,9 m² SUBL
Données techniques
- Ratio 1 place de parking / 35 m² SUBL
- Ratio archives : 3,9 m² / 100 m² SUBL
- Immeuble aux normes ERP et PMR
- Plateaux lumineux, climatisés et facilement cloisonnables
- Parties communes rénovées
- Ascenseurs et contrôle d'accès sécurisés
Atouts
- Adresse premium
- Immeuble emblématique à usage exclusif de bureaux
- Flexibilité des surfaces (à partir de 135 m²)
- Prestations de standing et accessibilité optimale

Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs à la vente, au coeur de Techlid à Limonest , au sein du programme "PLUG & PLAY" .
Avec la certification BREEAM GOOD, il développe une surface utile de plus de 16 000 m² sur 6 bâtiments dont la deuxième tranche composée de 2 bâtiments, les C1 & C2 sur 3 niveaux .
Le C1 développe une surface totale de 748 m² , et le C2 une surface de 673 m² (environ).
Certains lots de bureaux sont composés de terrasses privatives, loggias ou patios.
Cette offre est complétée par environ plusieurs places de stationnement.
Disponibilité immédiate.

Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.

OMNIUM vous propose de vous installer sur SPARK : Programme neuf proposant des plateaux à la vente .
Livré depuis janvier 2025, ce programme est situé au coeur du pôle tertiaire de DARDILLY et propose à ses utilisateurs un grand confort de travail et une image dynamique. Des terrasses et de nombreux parkings complètent cette offre.

Découvrez des bureaux neufs à vendre au sein du programme ARKÖ, idéalement situé cours Emile Zola, dans le quartier dynamique de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro Gratte-Ciel et de plusieurs lignes de bus. L'environnement offre de nombreux services tels que des restaurants, des commerces et des salles de sport, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.
Les espaces de travail sont conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des prestations modernes incluant ascenseur, faux planchers, faux plafonds, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et géothermie, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Le bâtiment dispose de certifications environnementales et de parkings en sous-sol, dont certains équipés de bornes de recharge. Des terrasses privatives sont disponibles à certains niveaux pour agrémenter le cadre professionnel.
Proximité immédiate du métro Gratte-Ciel
Présence de nombreux restaurants
Commerces variés à proximité
Salles de sport accessibles
Certifications Breeam RE2020 et HQE
Ascenseur
Effectif 1 personne pour 10 m² de surface utile brute locative
Faible ratio de parties communes 6.7 pour cent
Faux planchers
Faux plafonds
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et géothermie
Système quatre tubes
Gestion technique du bâtiment
Panneaux photovoltaïques en toiture
Douches en rez-de-chaussée
Vestiaires en rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé de 92 m²
Parking en sous-sol 16 places dont 2 équipées de bornes de recharge
Au pied du métro A arrêt Gratte-Ciel
Proximité du tram T6
Terrasses privatives à certains niveaux total de 437 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Gratte Ciel ligne C26
Bus Villeurbanne Centre ligne 27
Bus Gratte-Ciel Verlaine ligne 69
Métro Lyon Gratte Ciel ligne A
Autoroute A42 Pont de Croix-Luizet entrée
Autoroute A42 Pont de Croix-Luizet sortie
Autoroute A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne
Borne de recharge VIL01 Gratte-Ciel Dedieu

Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.

Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 2 470 m², divisibles à partir de 160 m². Cet ensemble immobilier d'envergure est implanté au coeur d'un parc tertiaire privé, particulièrement bien entretenu et sécurisé.
L'environnement géographique se situe dans un secteur stratégique de Caluire-et-Cuire, en bordure immédiate des grands axes de communication de l'agglomération lyonnaise. La proximité directe du boulevard périphérique nord permet une connexion routière rapide vers les principaux pôles économiques de la métropole, notamment le quartier d'affaires de la Part-Dieu, Villeurbanne et la Cité Internationale. Le quartier bénéficie également de la desserte de plusieurs lignes de bus connectées au réseau de métro lyonnais. Les collaborateurs profitent ainsi d'un secteur dynamique, en pleine mutation, qui combine la présence de sièges sociaux de grandes entreprises, de structures de services et la proximité des berges du Rhône pour les moments de pause.
L'opportunité se répartit sur deux entités distinctes.
Le Bâtiment A dispose d'un accès totalement indépendant et d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Les aménagements intérieurs intègrent des bureaux individuels, des salles de réunion, des open spaces ainsi que des espaces de convivialité. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres au RDC, au 1er étage et au 2ème étage, hors circulations où elle s'établit à 2,70 mètres. Des sanitaires sont présents à chaque niveau et l'étage s'ouvre sur des terrasses de 21 m². 19 places de parking extérieures complètent ce bâtiment.
Le Bâtiment B propose quant à lui des bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un open space, un espace détente et une salle de sport privative. Les prestations techniques intègrent des sols en dalles de moquette et un faux-plancher technique. Ce second bâtiment se distingue par des terrasses de 21 m² et un rooftop de 156 m² comprenant une salle de réunion et un espace de convivialité en extérieur.
Le stationnement est assuré par 18 places extérieures et 15 places en sous-sol.
Au sein d'un parc de bureaux tertiaire, très bien entretenu et sécurisé
Accès sécurisé des immeubles (badge, interphone)
-Bâtiment A livré en 2009 :
Accès indépendant
Ascenseur
Bureaux individuels, salle de réunion, open space, espaces de convivialité
HSP RDC - R+1 et R+2 de 3m (sauf circulations), Sinon 2,70 m
Terrasses de 21 m² chacune
Rafraichissement d'air réversible neuf (2020)
Faux-plancher technique / Sol dalles moquette / Faux-plafonds
Sanitaires à chaque niveau
Bât A : 19 places de parking extérieures
Bâtiment entièrement loué à locataire unique 386 300 euros HT/HC/An
-Bâtiment B :livré en septembre 2023
Accès indépendant et un accès livraison (camionnette) avec porte de 1,46 m de large
Ascenseur
Bureaux individuels, grande salle de réunion et open space, espace détente, salle de sport
Faux-plancher technique / Sol dalles moquette
Terrasses de 21 m² et roof-top de 156 m² avec une salle de réunion et espace de convivialité
Sanitaires à chaque niveau
Bât B : 18 places de parking extérieures et 15 en sous sol
Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Pour la vente :
Bâtiment A -> divisible par niveau
Bâtiment B -> non divisible
Soit 2412 m² divisibles à partir de 302 m²
Régime fiscal :
Bâtiment A : Droits d'enregistrement
Bâtiment B : TVA et frais de notaire réduits
Places de parkings sous-sol bâtiment extension : 17000 euro ht/places de parkings aériennes
Bâtiment origine : 8000 euro ht/pl.
bâtiment extension : 8000 euro ht/pl.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à vendre dans le programme BOOSTER 2 à ST FONS (69190).
Installez votre entreprise au coeur de la Vallée de la Chimie, dans un environnement innovant et dynamique.
L'immeuble 100% béton bas carbone, bénéficie d'une certification BREEAM VeryGood, gage de qualité, de performance énergétique et de durabilité.
Les RDC sont prévus pour des laboratoires et les bureaux sont à l"étage.
L'accessibilité est excellente, avec la gare TER St Fons à 300 m et le futur tramway T10 à 500 m (2026).
Les accès autoroutiers: périphérique, autoroutes A7 - A6 et Rocade Est sont facilement accessible, et l'aéroport Lyon St Exupéry est à seulement 21 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

City Real Estate vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble exceptionnel, de style Art Déco, dans l'un des quartiers les plus prisé du 6ème arrondissement Lyonnais.

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m².
Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780)
Bureaux :
. Plateaux lumineux
. Espaces extérieurs
Showrooms :
. Large vitrine
. 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Commerces :
. Les vitrines donnent sur le rond-point
. Accès depuis le coeur d'îlot
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Omnium a le plaisir de vous présenter ELIXIR, un programme idéalement situé dans le quartier dynamique de La Part-Dieu, Lyon 3 ème.
Un immeuble pensé pour la qualité de vie au travail et le bien-être, labelisé BREEAM Niveau Very Good.
Ces bureaux disponibles à la vente ou également à la location, proposent 1 564m² de surface , divisibles dès 178 m²; répartis en R+6. Espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardin en RDC .
Un accès complet et facile aux transports en commun via la Gare de Lyon Part-Dieu (tramway, gare lignes de bus, métro). A 15 minutes de cette belle adresse : l'aéroport de Saint-Exupéry, via le Rhône Express, et un accès routier par le périphérique ( L.Bonnevay).
Pour faciliter ces déplacements citadins : 9 Places de stationnements disponibles en sous-sol et local à vélos privatif.
Possibilité Siège indépendant .
Immeuble RE2020 et bâtiment labelisé BREEAM Niveau Very Good, Ecoresponsabilité et efficacité énergétiques et économique :
- Fermeture extérieure par brise-soleil orientables électriques (BSO)
- Chauffage et refroidissement par PAC réversible Air/Eau

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m².
Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780)
Bureaux :
. Plateaux lumineux
. Espaces extérieurs
Showrooms :
. Large vitrine
. 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Commerces :
. Les vitrines donnent sur le rond-point
. Accès depuis le coeur d'îlot
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 3ème/Préfecture ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir le dernier projet d'UTEI, au coeur du quartier Préfecture Université. L'immeuble se compose d'un rez de chaussée à destination de commerce, du 1er au 5ème étage des bureaux, et d'habitations sur les derniers étages. Chaque plateau de bureaux dispose de sa terrasse privative. A proximité des transports en commun. A venir découvrir.
Immeuble mixte (logements et bureaux)
ERP5 en cours d'étude
RDC : commerce livré brut de béton et fluide en attente
Un dépose minute en rez de chaussée
Archives en sous sol
Local à vélo en rez de chaussée (20 places vélo)
Balcon sur chaque niveau
Prestations de qualité
Menuiseries en aluminium
Occultation par brise soleil orientable
Faux plancher et faux-plafond
HSFP : 2,7m dans les espaces de travail et 2,3m dans les circulations.
Parkings : abonnement LPA à la Fosse aux Ours souscris par UTEI pour 7 emplacements
RE 2020 seuil 2022 ou 2025 (en cours de vérification)
Surface RDC : 0 m²
Inclut des terrasses d’une surface totale de 41 m²

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel...
Ce programme peut être adapté à une école.
Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service)
Label BREEAM Excellent
Architecte AFAA
Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages
Possibilité d'école - ERP 3 possible
Façade en pierre de Bourgogne
Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables
Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques
Hall d'entrée traversant
Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables
Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond
Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres
Effectif de 54 personnes par niveau
Rafraîchissement d'air réversible
Terrasse commune en attique de 252 m²
Jardin privatif sur l'arrière
Douches et vestiaires
Quote Part des Parties Communes : 15%
13 places de parking au sous-sol
70 places de vélos
Surface RDC : 577 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min
Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet"
Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min
Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70
Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m²
Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U
Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente !

A VENDRE - Ensemble immobilier de 600m² sur 3 étages composé de 154m² d'espace de stockage et 446m² de bureaux. Au RDC 4 cellules de stockage avec bureaux attenants. Au R1 et R2, 2 plateaux de bureaux livrés brutes de béton. Locaux dans une zone d'activité dynamique proche péripherique et transports en communs.