Location Bureaux Saint-Jean-de-Beauregard - 59 annonces

Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire.
Double entrée sécurisée
Caméras de surveillance périphériques
Stationnement avec borne de recharge électrique
Locaux techniques et stockage extérieurs
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Terrasse
Ascenseur
Locaux rénovés entièrement
Climatisation
Faux plafonds
Moquette
Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
Situation/Transports :
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Route N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant certifié BREEAM Very Good en cours de rénovation d'une surface de 18 727 m², érigé sur une parcelle de 37 910 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en plein cœur de la ZAC de Courtabœuf et à proximité immédiate de la N118.
ÉQUIPEMENTS :
* Certification BREEAM Very Good
* Bureaux rénovés
* 3 entrées sur site
* Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 2 portes à quai
* Cour de manœuvre
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 130 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec.
Locaux livrés rénovés (bâtiment ZENITH)
Patio central
Moquette
Faux plafonds
Bureaux en l'état
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1813 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Nationale 118
Route Nationale 20
Autoroute Autoroute A10
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant certifié BREEAM Very Good en cours de rénovation d'une surface de 18 727 m², érigé sur une parcelle de 37 910 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en plein cœur de la ZAC de Courtabœuf et à proximité immédiate de la N118.
ÉQUIPEMENTS :
* Certification BREEAM Very Good
* Bureaux rénovés
* 3 entrées sur site
* Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 2 portes de plain-pied
* Cour de manœuvre
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 130 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Courtaboeuf-Paris-Saclay
Au sein du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local idéal petite logistique d~ 800 m².
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Droit Enregistrement

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant certifié BREEAM Very Good en cours de rénovation d'une surface de 18 727 m², érigé sur une parcelle de 37 910 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en plein cœur de la ZAC de Courtabœuf et à proximité immédiate de la N118.
ÉQUIPEMENTS :
* Certification BREEAM Very Good
* Bureaux rénovés
* 3 entrées sur site
* Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 1 porte de plain-pied
* 1 porte à quai
* Cour de manœuvre
STATIONNEMENT :
* Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 130 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux situé en R+1 de 182 m² dans la commune des Ulis, dans le parc d'activité de Courtaboeuf.
Accessibilité :
À 2 min de la N118
À 2 min de la A12
Bus 4612 à 100 m
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 19 km
Caractéristiques techniques :
Climatisée
Locaux entretenus et lumineux
Accessible par escalier
Salle de réunion
2 places de parking extérieur
Portail sécurisé
Conditions financières :
Loyer : 150 € HT HC / m²/ an soit 2 275 € /mois
Charges : 530 € HTHC / mois - soit 6360 € / an
Taxes foncières : 2 730 € /an HTVA
Taxes bureau : 1 820 € /an HTVA
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux à louer bénéficient d'un environnement dynamique dédié aux entreprises. Plusieurs lots sont proposés, convenant aussi bien à un usage de bureaux qu'à des locaux d'activités, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement.
Les bureaux sont en très bon état et disposent d'un hall d'entrée commun pour l'accueil. Les espaces bénéficient d'une hauteur libre d'environ 4 mètres et d'un éclairage par réglettes LED, garantissant de bonnes conditions de travail. Un accès via une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,5 mètres facilite les opérations logistiques.
Les locaux disposent également d'une arrivée d'eau, de sanitaires privatifs et partagent un patio intérieur, offrant un cadre agréable au quotidien. La surface en rez-de-chaussée est de 3482 m², adaptée à de nombreux besoins professionnels. L'emplacement offre un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Proximité de la zone d activités de Courtaboeuf
Accès aux grands axes routiers
Environnement d entreprises
Hauteur libre 4 m environ
Accès via porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
Eclairage réglettes LED
Arrivée d eau privative
Sanitaires privatifs
Hall d entrée commun
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Surface rez de chaussée 3482 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aux Ulis, une surface ERP de 202 m² au niveau R-1, bénéficiant de larges ouvertures sur les espaces verts. Plateau modulable offrant de belles possiblités d'aménagement, possibilité de réception de public et entrée privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Locaux ERP
Accessibilité PMR possible
Climatisation réversible
Site clos et sécurisé avec portail
Point d'eau
Surface décloisonnée
Faux plafond et éclairage LED
Parkings

IMMEUBLE MIXTE BUREAUX/LABOS/R&D/PRODUCTIONS A COURTABOEUF
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux/laboratoires/R&D et productions au sein d'un bâtiment de 3300 m² répartis sur trois niveaux, entièrement rénovés et réaménagés pour répondre aux besoins actuels du marché.
Sur l'aspect technique :
Un niveau complet dédié aux installations techniques en terrasse;
Une sous-station de raccordement de l'immeuble au réseau de chaleur urbain, issu de l'usine de cogénération à proximité (SIOM).
Trois typologies d'espaces :
40 % de laboratoires (L1 : 30% et L2 : 10%)
40% de bureaux
20% d'espace convivialité

TECHNOPOLIS-OMEGA-Courtaboeuf-Paris-Saclay (B-2346)
Dans Courtaboeuf - Parc Le Technopolis, AGILYS vous propose à la location une surface polyvalentes d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnements. Certifiés BREEAM In Use "Very Good"
Estimation Taxe / surface de stationnement : 24.50 € HT/place de parking
Estimation Taxe bureau : 5.14 € HT/m² pour les locaux à usage de bureaux et 1.07 € pour les locaux à usage d'activités ou stockage
Bureaux disponible à l'étage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MINI PARC DES ANDES - COURTABOEUF
Dans le Mini Parc des Andes constitué de 10 immeubles de bureaux ET ACTIVIT2S en R+1, AGILYS vous propose à la location une surface mixtes activités et bureaux
Y COMPRIS QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisible à partir de 294 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 132,65 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

L'immeuble Toronto est situé au sein du Parc Victoria, ensemble tertiaire de deux immeubles de bureaux (Le Toronto et le Vancouver) clos et récemment construit. Le parc Victoria est desservi par l'A10 et la N118. Ces immeubles sont idéals pour l'implantation de PME, start-ups ou filiales.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisible à partir de 295 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À la recherche de bureaux à louer aux Ulis ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 360 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Lumineux, bien desservi et proche des commodités, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal.
. Portail d'entrée sécurisé
. Accès livraison
. Double entrée sécurisée
. Caméras de surveillance périphériques
. Stationnement avec borne de recharge électrique
. Locaux techniques et stockage extérieurs
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
. Terrasse
. Ascenseur
. Locaux rénovés entièrement
. Climatisation
. Faux plafonds
. Moquette
. Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus DM11G, DM11E, 4602
RER B et C Massy Palaiseau
SNCF Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AGILYS vous propose à la location ce local d'activité mixte de 1056m² avec de l'activité au RDC et des bureaux à l'étage. De plus, cet actif est idéalement situé au sein de le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay et aux abords des axes routiers A10 et N118.
Taxe bureaux et stationnements 5.94€/HT/m²/an
20 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureaux modernes de 541 m², divisibles à partir de 107 m², situés dans la dynamique zone d'activités des Ulis (91940).
Idéals pour PME, start-ups ou filiales, ces espaces de travail lumineux et fonctionnels offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'open spaces, de bureaux privatifs, de salles de réunion, et de sanitaires.
Le site est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118) et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux sont stratégiquement situés à proximité de nombreux services (restaurants, hôtels, commerces).
Parkings disponibles sur site pour plus de praticité.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne.
Contactez-nous pour organiser une visite et trouver la solution adaptée à vos besoins.

Idéalement situés au coeur du parc de Courtaboeuf, à la jonction de l'A10 et la N118, nous vous proposons des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels (surfaces de 45 m² et 74 m²). Profitez d'un site clos, sécurisé, arboré et équipé de la fibre optique. Disponibilité immédiate et parkings inclus. Le cadre de travail idéal vous attend. Contactez-nous pour organiser votre visite
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Immeuble en copropriété
. Façade en mur rideau
Site clos par portails d'accès.
Façade en pierres agrafées.
Interphone / Digicode.
Fibre optique.
Locaux rénovés et lumineux.
Plinthes périphériques.
Sol PVC
Câblage informatique et téléphonique.
Prises RJ45.
Alarme.
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C à Massy-Palaiseau; RER B Orsay Ville
Bus 4602 à partir de Massy-Palaiseau; 4603 à partir d'Orsay-Ville
TGV Massy-Palaiseau TGV
Aéroport Orly à 15 minutes
Route N118 et N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du Parc Technopolis, avenue du Canada aux Ulis, ensemble tertiaire et d'activités totalisant environ 50 000 m², proposant des surfaces à la location de 439 m² à 13 325 m², immédiatement disponibles.
Ce parc composé de 12 immeubles mixtes permet d'adapter l'implantation aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux à louer ou de locaux d'activités à la location.
Les plateaux de bureaux bénéficient de la climatisation et de faux planchers techniques ; les surfaces d'activité offrent une hauteur sous plafond de 3,70 m, une charge au sol de 1T/m² et portes marchandises, facilitant une exploitation logistique ou technique performante.
Parc certifié BREEAM In Use Very Good, restaurant inter-entreprises, conciergerie et gestion sur site renforcent l'attractivité pour les équipes.
Accessibilité stratégique : RER B et C Massy-Palaiseau, proximité immédiate A10, N118 et N104, aéroport d'Orly à courte distance.
Loyers bureaux à partir de 120 euros HT/HC/m²/an.
Un site structuré pour accompagner la croissance des entreprises au sud-ouest parisien.

Au croisement de la Nationale 118 et de l'autoroute A10, au sein du Parc de Courtaboeuf, MCarré Conseil vous propose des bureaux climatisés et rénovés à la location.
Dans un immeuble de bon standing sécurisé par gardien et digicode, et bénéficiant de parkings en sous-sol et en extérieur.
Site clos et sécurisé
Accès par badge et digicode
Building Manager sur site
Chauffage individuel électrique
Bureaux climatisés et rénovés
Fibre optique
Ascenseur PMR
Gardien
Digicode
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute A 10 (Entrée Paris Pte de St CLOUD), A 10 (Sortie Paris-Porte de Saint-Cloud)
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER B4 : Orsay Ville à 10 minutes en bus
Bus Atlantique 1 (23), Tropique (2, 17, 91-02)
Borne de recharge 14 RUE DE LA RÉUNION First Inn Paris Sud 91140 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au sein du Miniparc du Verger aux Ulis, dans un ensemble de 10 immeubles de bureaux en R+2 au sein de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons différentes surfaces à la location à usage de bureaux et de locaux d'activités.
Site clos
Digicode sur l'immeuble
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation partielle
Chauffage radiant électrique
Faux plafond
Eclairage led
Surface RDC : 945,2 m²
Equipements entrepôts : Portes d'accès livraison
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par la N118 et l'A10 et bénéficiant d'une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10mn, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux totalement rénovées équipées d' une climatisation réversible de dernière génération.
La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers, salles de sport.
Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week end). L'ensemble offre de nombreux parkings en sous sol ou extérieurs, les rdc offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison.
Ascenseur
Digicode
Régisseur sur site
Service postal
Chauffage individuel électrique
Lots climatisés et rénovés
Programme intégralement fibré
Situation/Transports :
Route N10
Route N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C
es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire.
Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

A LOUER 190 m² de bureaux situés aux Ulis avec places de parking
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 190 m² de bureaux situés aux Ulis.
Les locaux sont en bon état général et disposent de places de parking.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location 190 m² de bureaux situés aux Ulis.
Les locaux sont en bon état général et disposent de places de parking.
Cloisons
Cuisine
Espace Open-Space
Espace bureaux individuels
Climatisation
Proche des BUS et à 8min du RER
Les parties communes sont bien entretenues et arborées.

Au coeur de la zone d'activités des Ulis, l'une des plus dynamiques du sud de l'Île-de-France, nous vous proposons à la location un ensemble de 388 m² idéalement situé au 9/11 avenue de l'Atlantique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N118 et de l'A10, ce bien offre une grande souplesse d'occupation : il peut être pris dans son intégralité ou divisé en deux lots distincts, selon vos besoins. Le premier, à vocation d'activités, développe 182 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accompagné de deux places de stationnement. Le second, à usage de bureaux, propose un plateau lumineux de 206 m² au premier étage. Chaque lot dispose d'un point d'eau et profite d'une agréable lumière naturelle. L'ensemble est sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponibilité immédiate.

EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés situés aux Ulis, offrant une flexibilité d'aménagement avec une surface totale de 360 m², divisibles à partir de 130 m² selon vos besoins.
Ces espaces modernes et fonctionnels sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique. Les locaux bénéficient d'une rénovation récente, garantissant un cadre de travail optimal et confortable. Cette opportunité unique permet d'adapter l'espace à votre activité tout en profitant des avantages d'une localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble avec façade en mur rideau et en briques
. Hall de l'immeuble rénové
. Accès véhicule léger
. Locaux rénovés
. Moquette
. Prise RJ 45
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible sur un lot
Surface RDC : 360 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C à Massy-Palaiseau, RER B Orsay Ville
Bus 4602 4622 4621, 9102 et 4627, 4627 et 4621
SNCF Massy-Palaiseau TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface de bureaux et activité de 320 m², avec accès quai Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.

Située dans la zone d'activité prisée de Courtaboeuf, avec un accès direct à la N118, Immprove vous propose une surface de bureaux et activité de 320 m², avec accès quai Ce vaste espace offre toutes les commodités nécessaires, incluant des douches et des sanitaires pour le confort des utilisateurs. De plus, des places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, et à proximité immédiate des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 410 m².