Location de locaux commerciaux Saint-Maur-des-Fossés - 41 annonces - Page 2

Située en plein coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare RER A.
Le local développe une surface d'environ 91 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et une large vitrine sur rue.
Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
EN LOYER PUR
UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 DE 150 M² DE PLAIN PIED ET AVEC 12M DE LINEAIRE DE VITRINE.
Charges : 250 €/MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049222)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate de la station de service.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 77m2 de plain-pied
Ce local façade de 4 mètre
Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années )
Charges : 50€ HT par mois
Idéalement situé à proximité d'enseigne alimentaire, commerce de restauration, tabac, etc..
Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Nichée au coeur d'une zone commerciale en pleine effervescence, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, ce local commercial de 155 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. La proximité immédiate de la station RER A, qui assure une connexion rapide vers Paris et les principales villes de la région, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et faciliter les déplacements professionnels. De plus, l'accès aisé aux grands axes routiers A86 et A4 renforce l'attractivité de cet emplacement, permettant une desserte optimale pour les livraisons et les déplacements des collaborateurs. Ce local, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'environnement alentour, caractérisé par une forte concentration de commerces et d'entreprises, garantit un flux constant de visiteurs et une synergie propice au développement des affaires. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une communauté d'entrepreneurs dynamiques. EVOLIS, fort de son expertise reconnue dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre installation. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans des conditions optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour réussir votre implantation commerciale à Saint-Maur-des-Fossés.
. Façade mur rideau
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial brut de béton situé sur le Boulevard de Créteil à Saint-Maur des fossés. Il se situe à proximité immédiate du croisement ente l''avenue Foch, l'avenue du Bac et le Boulevard de Champigny.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 79m2 de plain-pied
Ce local façade de 4 mètre
Loyer: 3.290€ HT /HC par mois ( un loyer progressif est envisageable lors des 2 premières années )
Charges : 50€ HT par mois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un premier étage de 18 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Point d'eau W.C. Chambre froide.Activités idéales : Poissonnerie, épicerie fine, accessoires de mode, restauration froide, etc...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans un environnement dynamique et élégant de Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement prime sur un axe commerçant à forte visibilité, apprécié pour son flux constant, sa clientèle qualitative et son cadre de vie haut de gamme. Le quartier séduit par son atmosphère urbaine soignée, mêlant commerces de standing, restaurants, bureaux et habitations résidentielles, le tout parfaitement desservi par les transports et les grands axes.
Développant une surface totale d’environ 510 m², ce bien rare s’organise de manière optimale :
• Rez-de-chaussée : 200 m², idéal pour l’accueil du public et la mise en valeur d’un concept commercial ou de restauration
• 1er étage : 180 m², parfaitement exploitable en surface de vente, bureaux ou salles privatives
• 2e étage : 43 m², espace complémentaire polyvalent
• Sous-sol : 87 m², idéal pour stockage, locaux techniques ou réserves
Le local est situé en mono-propriété, offrant une grande liberté d’exploitation, avec une extraction possible, un atout majeur pour les projets de restauration ou d’activités nécessitant ce type d’installation.
Avec un loyer mensuel de 12 000 €, ce bien s’adresse à des enseignes ambitieuses ou à des exploitants recherchant une implantation stratégique dans un secteur à forte attractivité, conjuguant visibilité, prestige et potentiel commercial.
Un lieu rare, pensé pour accueillir des projets d’envergure dans un cadre valorisant et pérenne.

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin commun
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Boutique face à la gare du RER
Très grande vitrine
Local traversant
3 entrées
Accès indépendant sur rue + accès parties communes
Local PMR
Une surface en RDC de 100m²
Une surface en sous-sol de 85m²
Points d'eau au RDC et au sous-sol
Loué en état comme sur les photos
Possibilité d'achat, offre spontanée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Charges mensuel : 900 € HT
Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé dans le secteur Saint-Maur – La Varenne / Les Mûriers, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate d’une pharmacie, d’un magasin d’optique et de nombreux commerces de proximité.
L’emplacement, facilement accessible, offrant une belle visibilité et une clientèle locale fidèle.
Le local, récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à accueillir une activité commerciale ou libérale (hors activités à nuisances).
Caractéristiques :
Surface totale : 110 m²
Rez-de-chaussée : 60 m² modulables, avec kitchenette et sanitaires
Sous-sol : 50 m² accessibles et aménageables
Deux accès sécurisés : rue et cour
Cour privative de 8 m² clôturée
Équipements complets : climatisation réversible (PAC chaud/froid), installation électrique renforcée (50 prises, RJ45, enseigne lumineuse, alarme, porte blindée, rideau métallique motorisé…)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT charges comprises (hors eau, électricité, taxe foncière)
Taxe foncière : 890 € (2024)
Dépôt de garantie : 10 000 €
Frais d’actes : 2 500 €
Bail commercial 3/6/9
Contact :
Baptiste Dray – Vignon Retail
06 15 27 86 01

A louer - Locaux commerciaux neuf de 27 à 89 m2 - à partir de 1800€
Nous vous proposons un local commercial neuf livré brut de béton, en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 89 m² à Saint-Maur-des-Fossés divisible à partir de 27m2. Possibilité de regrouper les cellules.
Le local bénéficie d'une belle façade linéaire plus de 20 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Il bénéficie d'un plateau traversant et modulable et convient à de nombreuses activité.
Un emplacement stratégique :
Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé des Mûriers, le local bénéficie d'une large façade entièrement vitrée donnant sur une avenue passante : visibilité maximale, belle profondeur de plateau et excellente luminosité naturelle.
Situé à 450 m des bords de Marne (promenades piétonnes le dimanche) et à 1,5 km du quartier commerçant de La Varenne Saint-Hilaire et du RER A
Caractéristiques principales :
- Local en Rez-de-Chaussée
- Surface total : 89 m² (cellules de 27m2 -30m2 et 32m2). Fusion des cellules possible
- Livré brut de béton
Activités :
- Toute autre activité autorisée sans nuisance : Petite restauration, Commerce, Profession libérale, Bureaux, Services de proximité.
Transport :
- Lignes de bus
- Collège et lycée à proximité immédiate
- RER A : La Varenne Chennevières
- RER A : Le Parc de Saint-Maur
- RER A : Sucy Bonneuil
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9
- Franchise de loyer pendant la période de travaux
- Commission charge acquéreur : 30% Loyer Annuel
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite : 07 49 97 76 73
Référence : LP52906
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724