Location de locaux commerciaux Saint-Pierre-du-Perray - 6 annonces

Cellule commerciale de 38m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur, un vendeur d'electroménagers, un pressing/retoucherie, une boutique de pret à porter, une banque, un bar/tabac, un kiosque à pizzas..
Fort potentiel commercial pour une activité de proximité.

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 400m2 divisé en 324 m2 d'activité, et 76 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 8 places privative
1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 42 000 € HC HT/AN soit 3 500 € HC HT/mois
Charges locatives : 4160 €/AN soit 346,66 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 5 240 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 346,66 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location d'un local commercial dans la commune de Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 126 m² de plain pied. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 4 cellules commerciales dont une future boulangerie, un alimentaire et une brasserie.

Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler. Livraison Septembre 2025
Cellule 1 Réf: AELB 836 780

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 342m2 divisé en 269 m2 d'activité, et 73 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 7 places privative
1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 35 910 € HC HT/AN soit 2992,50 € HC HT/mois
Charges locatives : 3556,80 €/AN soit 296,40 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 4 480,20 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 296,40 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

En zone industrielle proche de la N104 et la A5, 140m² de bureaux ou boutique sur deux niveaux. 60m² en RDC et 80m² en R+1.
Produit clé en main:
-Clim réversible
-Triple vitrage anti effraction
-Alarme
-Portail électrique et sécurisé
-Cuisine
-4 places de parking

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048359)

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 873m2 divisé en 730 m2 d'activité, et 143 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 18 places privative dont 4 électriques
2 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Vaste espace d'accueil
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 91 665 € HC HT/AN soit 7 639 € HC HT/mois
Charges locatives : 9 080 €/AN soit 756,66 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 11 436 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 756,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)