Location Bureaux Saint-Symphorien-d'Ozon - 9 annonces

ORPI PRO vous propose à la location dans la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon un bâtiment d'activité composé de 1000m² d'activité et 240m² de bureaux.
Le bâtiment est équipé de chambres froides permettant un stockage en froid positif.
Les 6 quais de chargement vous permettrons de faciliter votre organisation d'entreprise.
Hauteur 4,50 mètres.
Situé à seulement:
- 7 minutes du marché de gros à Corbas.
- 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry via A46 et A43.
- 25 minutes de la place Bellecour via A7.
- 23 minutes de Saint Quentin Fallavier via D149 ou A43

Evolis vous propose à la location deux lots disponibles immédiatement sur la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43.
.Immeuble restructuré
.Accès véhicules légers
.Double accès
.Parties communes de bon standing
.Fibre optique
.Sanitaires communs
.Locaux rénovés
.Locaux lumineux
.Faux plafonds acoustiques
.Sol PVC
.Cloisons sèches
.Climatisation réversible
.Chauffage électrique
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 5,5 m
.Rideau métallique de plain-pied :
.Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Part Dieu à 30min
Route Bd Urbain S
Autoroute Proximité immédiate avec l'A43 direction Marseille/Lyon
Aéroport o 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.
Local professionnel - Sérézin-du-Rhône
Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour
Caractéristiques :
Surface : 61 m²
Local neuf situé au 1er étage
Espace lumineux et entièrement modulable
Atouts :
Visibilité directe autoroute
Accès rapide : sortie A7 à 2 min
Gare SNCF accessible à pied (5 min)
Proximité des grands axes lyonnais
Compléments :
Stationnements disponibles
Disponibilité immédiate
(LE LOCAL SERA LIVRÉ ENTIÈREMENT FINI (PLACO, ÉLECTRICITÉ, SOL, PLAFOND...)
À découvrir rapidement avec ORPI Pro.

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.
Local professionnel - Sérézin-du-Rhône
Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour
Caractéristiques :
Surface :77 m²
Local neuf situé au 1er étage
Espace lumineux et entièrement modulable
Atouts :
Visibilité directe autoroute
Accès rapide : sortie A7 à 2 min
Gare SNCF accessible à pied (5 min)
Proximité des grands axes lyonnais
Compléments :
Stationnements disponibles
Disponibilité immédiate
(LE LOCAL SERA LIVRÉ ENTIÈREMENT FINI (PLACO, ÉLECTRICITÉ, SOL, PLAFOND...)
À découvrir rapidement avec ORPI Pro.

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.
Local professionnel - Sérézin-du-Rhône
Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour
Caractéristiques :
Surface : 61 m²
Local neuf situé au 1er étage
Espace lumineux et entièrement modulable
Atouts :
Visibilité directe autoroute
Accès rapide : sortie A7 à 2 min
Gare SNCF accessible à pied (5 min)
Proximité des grands axes lyonnais
Compléments :
Stationnements disponibles
Disponibilité immédiate
(LE LOCAL SERA LIVRÉ ENTIÈREMENT FINI (PLACO, ÉLECTRICITÉ, SOL, PLAFOND...)
À découvrir rapidement avec ORPI Pro.

ORPI PRO - À LA LOCATION
Implantez votre activité dans un ensemble immobilier complet, alliant surfaces d'activité et bureaux structurés.
Une localisation stratégique
- Zone industrielle du Pontet
- À 10 minutes de l'autoroute A43
- À 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Accès rapide aux grands axes logistiques de la métropole lyonnaise
Des surfaces flexibles
- Surface totale bâtie : environ 1 027 m²
- Terrain : environ 3 500 m²
- Division possible à partir de 150 m²
- Plusieurs configurations disponibles selon l'activité
Partie activité
- Atelier d'environ 600 m²
- Mezzanine de 210 m²
- Pont roulant
- Deux portes sectionnelles
- Accès gros porteurs
- Hauteur adaptée aux activités industrielles et logistiques
- Nombreuses possibilités de stockage
Espaces bureaux
- Environ 200 m²
- Accueil
- Salle de réunion
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Réfectoire
- Vestiaires
- Archives et espaces de stockage
- Bureaux entièrement climatisés
Prestations
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Pompe à chaleur
- EDF 380 V
- Gaine d'extraction
- Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé
- Stationnements privatifs
Les points forts
Ensemble divisible à partir de 150 m²
Pont roulant en place
Accès gros porteurs
Association activité / bureaux
Terrain de 3 500 m²
Site clos et sécurisé
Nombreux stationnements privatifs
Disponibilité à définir.
Dossier technique complet, plans et visite sur demande.

ORPI PRO - À la location
Implantez vos équipes dans des bureaux spacieux et fonctionnels, au coeur d'une zone stratégique.
Une localisation stratégique
Zone industrielle du Pontet
À 10 minutes de l'autoroute A43
À 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Accès rapide à l'Est lyonnais et à la métropole de Lyon
Environnement professionnel dynamique
Des bureaux fonctionnels sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Accueil
Salle de réunion
Local archives
Bureau / espace de stockage
Étage :
Open-space de plus de 50 m²
3 bureaux indépendants
Sanitaires hommes / femmes
Surface totale : 198,73 m².
Prestations
Climatisation intégrale
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local archives
Open-space
Accès privatif
Places de stationnement réservées
Espaces lumineux et facilement aménageables
Conditions financières
Loyer annuel : 28 800 Euros HT
Loyer mensuel : 2 400 Euros HT
Soit 144,92 Euros/m²/an HT
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Les points forts
Bureaux entièrement climatisés
Répartition sur deux niveaux
Open-space de plus de 50 m²
3 bureaux fermés + salle de réunion
Stationnements privatifs
Accès rapide A43 et aéroport Lyon Saint-Exupéry
Environnement professionnel recherché
Disponibilité à définir.
Dossier complet, plans et visite sur demande.

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un local neuf, moderne et immédiatement disponible au coeur de Sérézin-du-Rhône.
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine afin d'optimiser pleinement sa surface exploitable.
Une implantation idéale
Situé à Sérézin-du-Rhône
Environnement professionnel calme
Accès rapide aux principaux axes de circulation
Stationnement sur place
Disponibilité immédiate
Une surface optimisée
Surface totale : 23 m²
Local neuf
Rez-de-chaussée
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de création d'une mezzanine
Surface facilement aménageable selon votre activité
Prestations
Accès PMR
Fibre optique
Parking extérieur
Accès plain-pied
Double vitrage
Vitrine
Local lumineux
Bâtiment récent et qualitatif
Conditions financières
Loyer annuel : 7 800 Euros HT
Loyer mensuel : 650 Euros HT
Charges annuelles : 180 Euros
Honoraires : à la charge du vendeur
Bail commercial 3/6/9 ans
Les points forts
Local neuf immédiatement disponible
Possibilité de mezzanine grâce à la hauteur sous plafond
Accès PMR
Fibre optique
Vitrine sur l'extérieur
Parking privatif
Environnement tertiaire calme et qualitatif
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.
Local professionnel - Sérézin-du-Rhône
Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour
Caractéristiques :
Surface : 138 m²
Local neuf situé au 1er étage
Espace lumineux et entièrement modulable
Atouts :
Visibilité directe autoroute
Accès rapide : sortie A7 à 2 min
Gare SNCF accessible à pied (5 min)
Proximité des grands axes lyonnais
Compléments :
Stationnements disponibles
Disponibilité immédiate
(LE LOCAL SERA LIVRÉ ENTIÈREMENT FINI (PLACO, ÉLECTRICITÉ, SOL, PLAFOND...)
À découvrir rapidement avec ORPI Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance