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    Location Bureaux Toulouse - 520 annonces

    Location Bureaux 112 m²

    Location Bureaux 112 m²

    116 route d'Espagne, 31100 Toulouse

    Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 112 m² climatisée en bon état.


    Loyer annuel : 13.440 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 2.016 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 120 €/mois

    Location Bureaux 78 m²

    Impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse
    Dans un très beau cadre venez découvrir un ensemble de bureaux à louer situés dans la ZAC de Gabardie à Toulouse (31200) :

    A la location 2 bureaux communicants :

    - Un bureau de 40 m²
    - Un bureau de 38 m²

    Chaque bureau est équipé :
    - Climatisation réversible
    - Baie de brassage
    - Perche informatique
    - Placard aménagé
    - Alarme indépendante bureau

    Les +
    - Fibre optique
    - Cuisine commune
    - Espace détente commun
    - Parking privé fermé (4 places) pour la location des 2 bureaux
    - Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
    - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI …)

    SITUATION ET DESSERTES :
    ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
    Sortie 15 (Auchan Gramont)
    Métro Balma Gramont
    Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min

    Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ...

    Conditions financières :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
    Paiement (loc) : Mensuel
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Loyer pour les 2 bureaux : 860.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Montant des provisions sur charges pour les 2 bureaux : 165.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Impôt Foncier à la charge du preneur pour les 2 bureaux : 130.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Les abonnements téléphonique + fournisseur d'énergie sont à prendre à votre charge directement
    Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% en sus

    Copropriété :
    20 lots
    5 copropriétaires
    Pas de procédures en cours

    Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires

    Disponibilité immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    JENA IMMOBILIER
    860 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    31100 Toulouse

    TOURNY MEYER propose dans le Sud Ouest de l'agglomération, au sein du Parc d'Activités de Basso Cambo, une dernière surface de bureaux disponible de 400 m² dans un ensemble immobilier récent de standing en R+2 avec parkings.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    31500 Toulouse
    SECTEUR MARENGO

    *** TOULOUSE CENTRE / SECTEUR MARENGO : BUREAUX A LOUER / A VENDRE ***

    Au sein de l'immeuble RICOCHET, BNP Paribas Real Estate vous propose 400 m² de bureaux disponibles à la location ou à la vente, en plein centre-ville de Toulouse. Constitués d'un espace de coworking, les bureaux sont situés au premier étage d'un bâtiment récent qui profite d'une forte attractivité due à son emplacement stratégique au coeur de Toulouse permettant une bonne accessibilité en transport. 

    Disponibilité : immédiate 

    Accessibilité :

    Métro : lignes A et B à 700 mètres 

    Bus : lignes 23 et 27 en accès immédiat 

    Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 700 mètres 

    Prestations : 



    Climatisation réversible autonome : Ventilos convecteurs en plafonnier


    Faux plafond(s) : Dal fibres minéral


    Sanitaires privatifs 


    Plinthes techniques périphériques 


    Câblages informatiques 


    Sécurité : Contrôle d'accès 


    Luminaires encastrés 


    Sol : Moquette 

     


    Bail commercial 3/6/9 ans

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

    Toutes nos offres sur : www.bnppre.fr

    Zoom sur Toulouse Centre :

    Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

    Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    6 767 €/mois

    Location Bureaux 221 m²

    31000 Toulouse

    TOURNY MEYER propose dans un hôtel particulier au 2e étage une surface à la location.

    Local composé de huit bureaux avec haut plafond, cheminée ancienne (uniquement décorative), deux sanitaires, menuiseries neuves sur toutes les façades et cour intérieure de l'immeuble. Chauffage individuel gaz et climatisation.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    3 300 €/mois

    Location Bureaux 274 m²

    31000 Toulouse

    A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux!!! - Disponibilité au 1er Août 2025!



    Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, a proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station métro Compans Caffarelli - Navette Aéroport.



    Cette surface est composée de:



    - 9 bureaux,



    - une cuisine,



    - un local technique,



    - 3 places de parking incluse dans le loyer



    Loyer annuel : 41 100 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3425 EUR HT



    Charges annuelles prévisionnelles : 9590 EUR HT



    Taxe foncière : 7672 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT



    Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT/HC/HTF



    DPE : en cours



    GES : en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



    Réf.X-16403



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    3 425 €/mois

    Location Bureaux 109 m²

    31000 Toulouse

    Quartier du Jardin Royal, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de presque 110 m² en R+1. Ce bien est composé d'une entrée avec accueil, de 2 bureaux sur rue, de 2 bureaux sur le Jardin Royal, d'un local d'archives et d'un sanitaire. Climatisation en cours d'installation et un cellier d'environ 6 m² en RDC.

    Possibilité de louer un garage à proximité des bureaux pour un complément de loyer annuel de 2 120 Euros + 300 Euros au titre des charges.


    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 545 €/mois

    Location Bureaux 2 076 m²

    31000 Toulouse
    SECTEUR COMPANS CAFFARELLI



    BELLE OPPORTUNITE DE BUREAUX A LOUER AU COEUR DE TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI

    Disponibilité : 01/10/2025

    Situé au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, au centre-ville de Toulouse, BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose deux plateaux non divisibles à usage de bureaux de très bon standing et disponibles à la location :

    PRESTATIONS TECHNIQUES :



    Plateaux situés au 3ème et 4ème étages de l'immeuble


    Climatisation réversible


    Accès PMR


    Moquette au sol


    Luminaires en pavé LED


    Câblage informatique RJ45 et baie de brassage


    Aménagement des bureaux : Cloisonnés et ouverts 


    Accès sécurisés


    Sanitaires en parties communes


    Parkings en sous-sol

    ACCES & DESSERTE :



    Métro ligne B : accès immédiat
    Bus : accès immédiat
    Gare Toulouse Matabiau : 2,2 kms
    Desserte routière : 2,5 kms

    Aéroport de Toulouse-Blagnac : 7,7 kms

     

    Au pied du métro ligne B !


    Bail commercial 3/6/9 ans

    Contactez-nous pour une visite : 05 61 23 56 56 !

    La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".

    En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse 

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    36 500 €/mois

    Location Bureaux 40 m²

    31100 Toulouse

    ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau de 40 m² au 4ème étage d'un R+5 avec ascenseur et accessible PMR.

    Lumineux, calme et fonctionnel, il est équipé d'un point d'eau avec placard, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    500 €/mois

    Location Bureaux 105 m² à 343 m²

    7 Boulevard de la Gare, 31500 Toulouse
    SECTEUR PLACE DUPUY

    *** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE ***

    A proximité de la place Dupuy, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

    Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé à proximité du métro "François Verdier" et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville.

    Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés et disposent d'une cuisine.

    Disponibilité : selon les lots

    PRESTATIONS TECHNIQUES :



    Climatisation : Réversible
    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
    Sécurité : Contrôle d'accès
    Faux plafond : Dalles en fibre minérale
    Plinthes techniques périphériques
    Ascenseur
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    Sol bureaux : Moquette
    Sanitaires : Parties communes
    Distribution chauffage : Réversible
    Production climatisation : Autonome

    ACCES & DESSERTE :



    Métro ligne B : 550 mètres
    Bus : 100 mètres
    Gare de Toulouse-Matabiau : 1 km
    Desserte routière : 2,3 kms
    Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms.

    Bail commercial 3/6/9

    Plateau à usage de local commercial

    Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

     

    Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d’opportunités en immobilier d’entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

    Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d’Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d’Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l’arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d’accessibilité.

    Le quartier Guillaumet, situé à l’est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l’innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

    Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d’affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d’offres neuves.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    1 488 €/mois

    Location Bureaux 182 m² à 424 m²

    31200 Toulouse

    En bordure du Canal du Midi, face à Compans Caffarelli, TOURNY MEYER propose dans un ensemble immobilier deux surfaces de bureaux de 182 et 242 m², facilement identifiable et pourvu d'une excellente desserte.
    Accessible PMR - Des emplacements de parking complètent ces surfaces.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    2 275 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    116 route d'Espagne, 31100 Toulouse

    Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 93.44 m² climatisée.


    Loyer annuel : 11.213 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 1.682 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    935 €/mois

    Location Bureaux 255 m²

    31000 Toulouse
    SECTEUR JEANNE D'ARC


    *** TOULOUSE JEANNE D'ARC : BUREAUX A LOUER ***


    Situé dans l'hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate du métro (station Jeanne d'Arc ligne B), du terminus des bus et de la gare SNCF Matabiau, ce plateau de bureaux offre une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients .

    Disponibilité : 1er août 2025

     


    Prestations bureaux : 



    Faux plafond : Dal fibres minéral


    Ascenseur
    Sanitaires : Parties communes
    Plinthes techniques périphériques
    Sécurité : Contrôle d'accès
    Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
    Aménagement des bureaux : Cloisonnés
    Sols bureaux : Moquette/parquet

    Descriptifs et services



    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en allège


    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    IGH / Code du travail : Code du travail

    Production climatisation : Autonome

     

    Dessertes et transports en commun :



    Bus : accès immédiat


    Métro : 200 mètres 


    Gare Toulouse Matabiau : 750 mètres
    Desserte routière : 2,8 kms
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,6 kms.

     


    Modalités :



    Loyer Bureaux : 175 /m²/an HT HC


    Provision sur charges/an : 36 /m²/an HT HC

    Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

    Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

    Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

    Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    3 719 €/mois

    Location Bureaux 690 m²

    31000 Toulouse

    Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnel.

    La bâtisse est sur trois niveaux, avec des prestations très haut de gamme. L'aménagement est cohérent et terminé. Il peut s'adapter très facilement à votre façon de travailler.

    Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Un parking peut accueillir une dizaine de places de parking.

    A visiter sans tarder !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    17 250 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    31300 Toulouse
    SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

    Au sein d'un immeuble de très bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux en bon état.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    *** TOULOUSE OUEST - CARTOUCHERIE : BUREAUX RECENTS A LOUER ***

    BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux disponible à la location en octobre 2025. Le plateau à louer est situé dans un immeuble de très bon standing ZAC de la Cartoucherie à Toulouse.

    Les bureaux sont certifiés HQE, livrés câblés, climatisés, en open space. Ils possèdent une belle hauteur sous pafond de 2,7 m.

     

    Desserte & Transports : 



    Tramway ligne T1 & T2 à 300 m, arrêt "Grande Bretagne"
    Bus ligne L2 à 75 m
    Sation de vélos partages au pied du bâtiment
    Desserte routière : accès rocade à 1,5 km sortie n°30 "Ponts Jumeaux"
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 5,5 km

    Descriptifs et services : 



    Places de parkings disponibles : 2 places en sous-sol
    Parking vélo de 80 m²
    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    Production climatisation : Autonome
    Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR) avec ascenseur
    Classement Catégorie ERP : 5W

    Prestations bureaux : 



    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Ascenseurs : 2
    Sanitaires : Parties communes
    Plinthes techniques périphériques
    Sécurités : Contrôle d'accès
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    Sols bureaux : Moquette
    Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

    Conditions financières (HT/HC) :



    Loyer Bureaux : 170 /m²/an
    Places de parking en sous sol : 1 200 /u/ an

    Surfaces de bureaux avec bail commercial

    Durée du bail : 3/6/9 ans

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

    Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

     

    Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :

    L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

    Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    2 269 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    Impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse
    Dans un très beau cadre venez découvrir un ensemble de bureaux à louer situés dans la ZAC de Gabardie à Toulouse (31200) :

    A la location 3 bureaux communicants :

    Chaque bureau est équipé :
    - Climatisation réversible
    - Baie de brassage
    - Perche informatique
    - Placard aménagé
    - Alarme indépendante bureau

    Les +
    - Fibre optique
    - Cuisine commune
    - Espace détente commun
    - Parking privé fermé (6 places) pour la location des 3 bureaux
    - Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
    - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – TECHPLI …)

    SITUATION ET DESSERTES :
    ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
    Sortie 15 (Auchan Gramont)
    Métro Balma Gramont
    Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min

    Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ...

    Conditions financières :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
    Paiement (loc) : Mensuel
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Loyer pour les 3 bureaux : 1 265.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Montant des provisions sur charges pour les 3 bureaux : 250.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Impôt Foncier à la charge du preneur pour les 3 bureaux : 195.00€HT/mois + TVA 20% en sus
    Les abonnements téléphonique + fournisseur d'énergie sont à prendre à votre charge directement
    Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% en sus

    Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires

    Disponibilité immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    JENA IMMOBILIER
    1 265 €/mois

    Location Bureaux 469 m² à 2 762 m²

    31000 Toulouse
    SECTEUR EMBOUCHURE / CANAL DU MIDI


    *** BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING / A LOUER ***

    Face au Canal du Midi, installez votre entreprise dans un immeuble récent et prestigieux, au coeur de Toulouse !

    BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 469 m² offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté.

    Description

          Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.

          Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m.

    Caractéristiques des bureaux

            Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site

            Moquette au sol pour un confort optimal

            Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations

            Éclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie

            Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons

            Courants forts et faibles déjà installés

            Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé

            Vestiaires, douches et archives en sous-sol

            Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrants

            Bâtiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Bâtiment


           Nombreux parkings intérieurs 

    Accessibilité exceptionnelle

             Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate

             Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture

    Certifications environnementales

            HQE Passeport Excellent

            BREEAM Very Good

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !

    05 61 23 56 56

    Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr

    Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

    Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    8 986 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    Boulevard du Maréchal Leclerc, 31000 Toulouse

    Quartier Compans Caffareli
    Métro : ligne B "Compans Caffareli"
    Bus : nombreuses lignes de bus
    Aéroport : 15 min
    Gare : 15 min



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
    Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an



    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (7400 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 153 €/mois

    Location Bureaux 23 m²

    35 Rue Paule Raymondis, 31200 Toulouse
    Dans un très beau cadre, venez découvrir dans un bâtiment tertiaire situé ZAC de Gabardie Auchan Gramont (31200) au Nord de Toulouse cet agréable bureau :

    1er étage - Un bureau de 23 m² env.

    Le bureau est équipé :
    - Climatisation réversible
    - Baie de brassage
    - Perche informatique
    - Placard aménagé
    - Alarme indépendante bureau

    Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires.

    LES +
    - Fibre optique
    - Cuisine commune
    - Espace détente commun
    - Parking privé fermé (1 place)
    - Site protégé sous vidéo surveillance
    - Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
    - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI …)

    SITUATION ET DESSERTES
    ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
    Sortie 15 (Auchan Gramont)
    Métro Balma Gramont
    Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min
    Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ..

    CONDITIONS FINANCIERES
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire minimum 2 ans
    Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
    Paiement (loc) : Mensuel
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Loyer Bureau : 320€HT/HC/mois + TVA 20%
    Montant des provisions sur charges : 60€HT/mois + TVA 20%
    Impôt Foncier à la charge du preneur : 30€HT/mois + TVA 20%
    Les loyers + provisions sur charges + impôt sont soumis à la TVA à 20%.
    L'abonnement téléphonique/internet est à prendre à votre charge directement
    Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20%

    Disponible

    Consommation énergie primaire : Non communiquée.
    Consommation énergie finale : Non communiquée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    JENA IMMOBILIER
    320 €/mois

    Location Bureaux 114 m²

    31200 Toulouse

    TOURNY MEYER propose à la location un plateau de bureaux d'environ 114 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à proximité du centre commercial Auchan Gramont.

    Ce plateau se compose d'un sas d'accueil, de 6 bureaux fermés, d'un coin cuisine et bénéficie de 3 places de parking aériennes.
    Les bureaux sont climatisés en split, équipés de la fibre optique et desservis par un ascenseur.
    Les parties communes offrent une machine à café ainsi qu'un coin détente pour le confort des occupants.

    Ce bien est idéal pour des sociétés recherchant un environnement fonctionnel et accessible, dans le secteur nord-est de Toulouse, proche des axes majeurs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 093 €/mois

    Location Bureaux 1 033 m² à 2 076 m²

    Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

    BUREAUX À LOUER – 2 076 m²
    Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 438000 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (42400 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 6/9/12 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    18 078 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    31000 Toulouse

    Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

    Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

    Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif .

    Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

    12 places de parking sont comprises dans l'offre.

    Disponibilité décembre 24

    Loyer annuel HTHC : 65 000 Euros - parking compris

    Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros

    Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    5 417 €/mois

    Location Bureaux 34 m² à 71 m²

    6 impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse

    Au sein d'un immeuble de standing récent, Valteos vous propose de louer une surface de 71 m² divisible en très bon état. Situé au premier et dernier étage, le lot est climatisé.


    Loyer annuel : 9.480 Euros HT/an (134 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 1.800 Euros /an (25 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    378 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    31400 Toulouse

    A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN



    Bureau de 20,75m² environ (parties communes incluses) Quartier Montaudran : accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et commerces!



    Descriptif



    Bureau meublé de 20,75m² environ (parties communes incluses) en RDC, faisant environ 16,36m² utiles environ équipé d'une armoire, d'un bureau, d'un caisson, d'un fauteuil de direction et de deux chaises visiteurs.



    1 place de parking réservée (non privative)



    Sol carrelage, éclairage led, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique



    WC sur palier (Femmes / Hommes indépendants)



    Loyer: 331.94 EUR HT et HC / Mensuel,



    Charges : 46,48 EUR / Mensuel (incluant taxe foncière; charges de copropriété; eau; électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings)



    Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant)



    Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,



    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,



    Disponibilité Immédiate !!!



    A visiter Absolument !



    REF X-16832



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    320 €/mois

    Location Bureaux 25 m²

    Rue boulbonne, 31000 Toulouse

    Nous vous proposons en location un bureau meublé de bon standing idéalement situé à proximité de la place saint-georges.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 7500 Euros HC / an
    Loyer Bureaux : 300 Euros HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (885 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : EXONERE



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    625 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 115 m²

    6 impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse

    Au sein de la ZAC de Gabardie, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, le lot est en très bon état et climatisé.


    Loyer annuel : 15.180 Euros HT/an (132 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 3.000 Euros /an (26 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    847 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    Boulevard du Maréchal Leclerc, 31000 Toulouse

    Bureaux à louer dans un bel immeuble idéalement situé au cœur du quartier de Compans Caffarelli à Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 26400 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
    Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (7400 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 196 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    12 rue de Fenouillet, 31200 Toulouse

    Au coeur du quartier de Barrière de Paris, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 80 m². Le lot est indépendant et composé de 5 pièces dont une salle d'eau, une cuisine et une cave seine d'une surface d'environ 20m². Un hangar de 50 m² (inclus dans le loyer) accompagne la location de ce bien.


    Loyer annuel : 14.400 Euros HT/an (180 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 3.000 Euros /an (38 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    VALTEOS
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    Chemin de la Crabe, 31300 Toulouse

    - A LOUER-
    Surface à usage de bureaux d'une superficie de 110 m² idéalement situé à proximité directe d'Airbus et du périphérique



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 10780 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (1540 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    899 €/mois

    Location Bureaux 635 m²

    31000 Toulouse

    Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux dans un immeuble de grand standing idéalement situé à proximité immédiate du Palais de Justice / Grand Rond.

    Nous vous proposons la totalité d'un étage développant 635 m² avec sanitaires privatifs. Il est possible de créer une douche.

    Le plateau dispose d'une cuisine, de plusieurs bureaux cloisonnés vitrés, et salles de réunion.

    12 places de parking en sous-sol.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    13 234 €/mois

    1 – 30 sur 520 Locations

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    Location Bureaux Toulouse

    Vous souhaitez lancer votre activité mais voulez à tout prix éviter la capitale ? Votre entreprise grandit et vous ne savez pas où trouver des locaux plus grands ? Ne cherchez plus ! La ville de Toulouse offre de nombreux avantages aux professionnels qui s’y installent. 

    Pourquoi privilégier la location de bureaux à Toulouse et pas ailleurs ? 

    Toulouse : une ville aux multiples avantages 

    Située dans le Sud-Ouest de la France, celle qu’on surnomme la Ville Rose se classe sans aucun doute parmi les plus belles métropoles de l’Hexagone. Son climat ensoleillé, sa gastronomie et son architecture somptueuse ont de quoi séduire les visiteurs qui s’y bousculent chaque année. Avec ses 500 000 habitants, Toulouse s’impose ainsi comme la 4ème ville de France et ne cesse d’attirer de plus en plus de Français à la recherche de la Dolce Vita. 

    Un climat ensoleillé et une situation géographique optimale 

    Cheflieu de la région Occitanie et du département de la Haute-Garonne, Toulouse se caractérise par des étés chauds et des hivers plutôt doux. 

    Non seulement le climat est très agréable à Toulouse, mais sa situation géographique rend la ville encore plus attractive. Située aux pieds des Pyrénées, il suffit de faire une heure de route pour se rendre dans les premières stations de ski. Idem pour la mer Méditerranée, qui se trouve à seulement 1h40 de route. Entre terre et mer, la ville de Toulouse possède donc un statut hybride parfait pour satisfaire tous les goûts. 

    Un cadre de vie agréable 

    Pour ceux qui sont en quête de soleil, le cadre de vie est optimal. Ici, vous serez loin du rythme effréné de la vie parisienne, avec ses klaxons incessants et son métro bondé ! Dites plutôt bonjour à la sérénité et aux nombreux espaces verts qui permettent aux citadins de se ressourcer en plein cœur de la ville : le jardin Japonais, le jardin des Plantes, le jardin du Grand-Rond, le jardin Royal… Des paysages champêtres au beau milieu de Toulouse, pour que les habitants puissent se vider la tête et profiter de la nature. 

    Une richesse culturelle et historique exceptionnelle 

    La cerise sur le gâteau, c’est bel et bien la richesse historique et culturelle de Toulouse, qui, forte de 2 000 ans d’Histoire, abrite plusieurs sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO : la Basilique Saint-Sernin, le Canal du Midi et l'Hôtel-Dieu Saint-Jacques. On y trouve également pas moins de 50 monuments historiques et de nombreux événements tout au long de l’année. De quoi satisfaire tous les amateurs de culture ! 

    Un écosystème ultra-dynamique pour les professionnels 

    En plus de proposer le meilleur cadre de vie possible à ses habitants, Toulouse est également une ville parfaite pour les professionnels et offre de multiples opportunités de carrière aux entrepreneurs. 

    Pôle économique majeur de la France, le dynamisme professionnel de Toulouse repose sur 3 grands pôles de compétitivité : le pôle cancer bio-santé, l'Agri-Sud-Ouest innovation et l'Aerospace Valley. Ce dernier représente à lui seul pas moins de 130 000 emplois industriels, 8 500 chercheurs et 1 600 établissements. 

    La présence de ces trois pôles explique la spécialisation de la Ville Rose dans les domaines suivants : l’aéronautique et le spatial, la santé, et le numérique. En effet, des géants industriels y sont implantés, que ce soit Airbus, Thalès ou encore Safran. 

    Et côté tech, le moins qu’on puisse dire, c’est que Toulouse se défend très bien également, avec un label French Tech, la présence de nombreuses startups et d’incubateurs. Il fait donc bon travailler dans la Ville Rose, où votre activité peut très facilement décoller ! 

    Les 7 critères à prendre en compte pour bien choisir ses bureaux à Toulouse 

    Pas facile de tomber sur le bon bureau à louer du premier coup ! Face à la diversité de l’offre à Toulouse, vous ne savez plus tellement où donner de la tête… Alors, pour vous y retrouver et affiner votre recherche, voici les 7 critères que vous devez à tout prix garder en tête. 

    1. Les quartiers les plus attractifs pour installer son bureau à Toulouse 

    Comme pour les quartiers résidentiels, certains endroits sont plus populaires et dynamiques que d’autres pour les professionnels. C’est notamment le cas des quartiers Toulouse Compans, Toulouse-Labège, Toulouse Blagnac et Toulouse St-Martin. Sans oublier le futur quartier d’affaires Toulouse Euro SudOuest situé au cœur de Matabiau, avec 300 000 m2 dédiés aux activités tertiaires. 

    2. Le type d’espace de bureaux 

    Quel est le type de local que vous recherchez ? S’agit-il de bureaux entièrement indépendants et fermés ? De bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ? De postes libres en open space ? Quant au lieu pour louer vos bureaux, plusieurs options s’offrent également à vous : un immeuble neuf ou ancien, un espace de coworking, un opérateur de bureaux flexibles. En somme, vous devez avoir une idée du type de bien recherché avec de vous lancer dans votre quête. 

    3. La superficie 

    Selon que votre entreprise emploie très peu ou beaucoup d’employés, vous n’aurez pas besoin du même espace. Votre politique de télétravail va également influencer la grandeur du local que vous allez rechercher, notamment si vous souhaitez pratiquer le flex office. 

    4. Votre secteur d’activité 

    Avant même de déterminer le quartier où votre entreprise va s’implanter, c’est votre secteur d’activité qui est déterminant dans votre choix de local, en particulier si votre établissement doit recevoir du public. 

     5. Le loyer 

    C’est souvent le premier critère qui rentre en compte lorsqu’il faut louer des bureaux. Avant de partir à la recherche du local de vos rêves pour votre entreprise, il vaut donc mieux avoir étudié les prix sur le marché et vous êtes fixé un budget à ne pas dépasser. 

    6. L’équipement 

    Vos salariés viennent en voiture au travail ? Alors il faut prévoir un parking. Vous travaillez dans le digital ? Une connexion internet haut débit est absolument nécessaire. Bref, tous les équipements indispensables au bon fonctionnement de votre activité doivent être compris dans vos critères de recherche pour louer un bureau. 

    7. Le réseau de transports 

    L’agglomération toulousaine est desservie par plusieurs réseaux de transports en commun et permet à tous les citadins de se déplacer facilement. On trouve deux lignes de métro, une ligne de tramway et de nombreuses liaisons en bus. Pour vous assurer que vos employés puissent venir au bureau sans encombre, il est donc préférable de trouver des bureaux bien desservis par les transports en commun. 

    Les différents types de baux pour louer un bureau à Toulouse 

    La location de bureaux pour le compte d’une société est matérialisée par un contrat qui fixe les droits et les devoirs du locataire et du bailleur, comme pour les particuliers. Il existe différentes typologies de baux parmi lesquelles vous pouvez choisir : 

    ● Le bail commercial : Signé pour une durée minimum de 9 ans, le bail commercial est résiliable tous les 3 ans, permettant au locataire de quitter le local. 

     ● Le bail précaire : Toutes les entreprises qui souhaitent un contrat de courte durée peuvent signer un bail précaire, également appelé bail dérogatoire, qui est souvent conclu pour 23 mois. 

    ● La location ultra flexible : Devenus populaires ces dernières années, les espaces de coworking sont de plus en plus prisés par les entreprises. Plus connues sous le nom de coworking, les solutions de bureaux flexibles ne sont pas réservées aux espaces partagés avec d’autres entreprises réservables à la journée ou à la semaine, elles sont le plus souvent régies par un contrat de prestation de service pour des durées intermédiaires et longues. Le bureau flexible permet à toutes les entreprises d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. 

    ● La sous-location de bureaux : Si vous êtes à la recherche de la solution la moins onéreuse du marché, alors la sous-location est faite pour vous. Au choix, vous pouvez opter pour la sous-location partielle ou bien la sous-location complète. 

    Notre mission chez BureauxLocaux : vous guider dans votre projet de location de bureaux 

    Vous êtes un peu perdu dans votre recherche de bureaux à louer ? Pas de panique, BureauxLocaux vous accompagne de A à Z dans votre projet d’immobilier professionnel. Nous vous mettons en relation avec ces agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. 

    Grâce à notre plateforme dédiée uniquement aux professionnels, vous pourrez comparer les meilleures offres qui répondent à vos critères de recherche. Nous vous mettons en relation avec nos agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. 

    Pour ne pas passer à côté d’une pépite, n’oubliez donc pas de créer une alerte afin de recevoir les nouvelles offres du site. Plus vous serez à l’affût, plus vous aurez de chances de trouver la perle rare 

    Haute-Garonne - Location Bureaux

    • Blagnac (91)
    • Colomiers (63)
    • Balma (60)
    • Saint-Jean (37)
    • Ramonville-Saint-Agne (20)
    • Muret (11)
    • Tournefeuille (10)
    • Fonsorbes (5)
    • Plaisance-du-Touch (4)
    • Saint-Orens-de-Gameville (3)
    • Cugnaux (3)
    • Castanet-Tolosan (2)

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