Location Bureaux Toulouse - 596 annonces - Page 3

Au coeur du quartier Saint-Cyprien, l'agence Valteos vous propose de louer ce local professionnel d'environ 70 m². Il est composé d'une salle d'attente et de trois bureaux et bénéficie d'une terrasse privative.
Loyer annuel : 16.800 Euros /an (242 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 540 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

TOURNY MEYER propose à Saint Cyprien, des bureaux proche Centre Ville de Toulouse dans un immeuble de standing.
Ces 2 surfaces à louer se situent au pied du Métro de la Ligne A au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Les 2 plateaux disponibles peuvent être proposés à la division ou en un seul et même plateau d'une surface totale d'environ 249 m².
Open space, bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaires PMR.
La mise en ERP de l'immeuble est en cours d'autorisation.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100 m² répartis entre un rez de chaussée avec vitrine (70 m²) et un sous-sol aménagé d'environ 30 m².
La surface a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Vitrine et bonne visibilité sur la rue Pharaon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location 127 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli à Toulouse. Cet immeuble entièrement rénové offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, adaptés aux entreprises recherchant confort, praticité et accessibilité.
Les bureaux sont situés en R+3, avec un open space, une salle de réunion et une salle de pause.
La climatisation réversible et ascenseur pour un confort optimal. Les prestations de qualité et les espaces lumineux contribuent à un environnement de travail agréable et professionnel.
Parkings privatifs disponibles en sous-sol : 2 emplacements de voitures en sous-sol

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose au cœur du secteur dynamique de Montaudran à Toulouse, ce plateau de bureaux de 484 m² en R+1 offre un environnement de travail idéal pour une PME, une ETI ou une activité tertiaire recherchant des locaux professionnels fonctionnels et facilement accessibles. Ces bureaux à louer à Toulouse bénéficient d'une excellente visibilité.
Prestations : • Plateau de bureaux en R+1 • Espaces lumineux • Climatisation • Sanitaires • Accès sécurisé • 16 places de stationnement privatives.
Situé dans le quartier Montaudran à Toulouse, l'immeuble s'inscrit dans un environnement BtoB avec notamment Stellantis, Chubb France et Acteva à proximité. Services et commodités accessibles rapidement : Transports : bus 37 (arrêt Védrines à quelques minutes à pied) et ligne L8. Une opportunité rare en immobilier de bureau à Toulouse 31400 pour implanter votre espace de travail dans un secteur en plein développement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose un local d'activité de 725 m² disponible à la location, situé dans la zone d'activité de Thibaud. Emplacement stratégique et facilement accessible. Il y a un grand portail sectionnel, un pont roulant et une dalle à charges lourdes, adaptée aux activités industrielles. Au niveau des bureaux, il y a une modularité possible de 25 à 125 m² selon les besoins.
9 emplacements de parkings sont également disponibles.

Ce local d’activité à louer à Toulouse Montaudran propose une surface totale de 1 475 m², incluant des bureaux répartis sur deux niveaux. Le bâtiment principal comprend un vaste espace dépôt et atelier fonctionnel, offrant une porte coulissante à grande ouverture pour faciliter la logistique au quotidien. Une annexe récente de 200 m² au sol, équipée d’un pont roulant de 1,6 tonne, offre une capacité supplémentaire pour les activités nécessitant de la manutention. Situé dans le secteur sud-est de la métropole toulousaine, ce site bénéficie d’un accès immédiat à un axe routier majeur, au périphérique et au centre-ville, permettant une excellente desserte pour les professionnels. La surface principale du rez-de-chaussée atteint 1 350 m², adaptée à divers usages industriels ou artisanaux. Ce local combine fonctionnalité et accessibilité, dans une zone dynamique et attractive pour les entreprises.

Situé au nord-est de Toulouse, dans la zone de la Plaine, TOURNY MEYER propose à la location des bureaux de bon standing au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, pour une surface totale de 667 m².
Cette zone, très attractive pour les entreprises, bénéficie d'une excellente connexion aux principaux réseaux routiers du sud-est de l'agglomération toulousaine, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Le lot est complété par 30 places de stationnement extérieures, offrant un confort pratique et un accès facile aux bureaux.

Situé dans le sud-est de Toulouse, ce local d’activité indépendant à louer propose une surface totale d’environ 653 m². L’emplacement bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers de l’agglomération et au centre-ville. Le local dispose d’environ 543 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et au stockage, complétés par environ 110 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé avec portail, accompagné d’un parking pour véhicules. Il est équipé d’un espace bureaux/accueil rénové, d’une kitchenette et d’une climatisation réversible dans les bureaux pour le confort. Le dépôt bénéficie d’un pont roulant d’une capacité de 5 tonnes et d’une dalle béton adaptée à une activité industrielle. L’accès poids lourds et la surface terrain de 1 359 m² complètent les atouts de ce site conçu pour répondre à des besoins professionnels variés.

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de bureaux d'environ 500 m² au R+1.
L'ensemble bénéficie de places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable.
Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi.

Présenté par Unicorns
Unicorns propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing, rue Henri Jansou, dans la zone Balma-Gramont au nord-est de Toulouse. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre commercial Auchan Gramont, cette adresse combine accessibilité et visibilité dans un secteur tertiaire dynamique.
Surface de bureaux de 900 m², en R+1 et R+2, avec parking, divisible dès 450 m² — une flexibilité rare pour une location de bureaux à Toulouse. Le bien est accessible PMR et adapté aux normes ERP, une configuration particulièrement recherchée pour une activité médicale ou paramédicale, comme pour toute autre activité professionnelle.
Accès aisé par le périphérique et le métro (station Balma-Gramont à proximité).
Prestations : accès PMR, bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage, ascenseur.
Stationnement : 25 places de parking en sus du loyer (500 €/an en sous-sol, 220 €/an HT en aérien).
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % des encaissements TTC.
Pourquoi louer ces bureaux à Balma-Gramont ?
Cette location de bureaux à Toulouse Nord-Est séduit par sa grande surface divisible, son accessibilité PMR/ERP idéale pour une activité médicale, et sa situation au cœur d'un pôle commercial et tertiaire majeur, bien desservi par le périphérique et le métro.
Localisation : zone Balma-Gramont, Toulouse Nord-Est, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Gramont et de la station de métro Balma-Gramont — un secteur recherché pour la location de bureaux à Toulouse.
En résumé :
Bureaux à louer, 900 m² divisible dès 450 m², rue Henri Jansou
R+1 et R+2, avec parking et ascenseur
Accès PMR, normes ERP, idéal activité médicale
Bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible
25 places de parking en sus du loyer
Zone Balma-Gramont, proche Auchan et métro
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.
Informations relatives aux transports :
PERIPHERIQUE à 5 min - METRO Ligne A à 800 m - BUS : nombreuses lignes à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose des bureaux de 906 m² au R+1 et R+2 d'un immeuble à louer dans l'Est de Toulouse, sur les Coteaux de Gramont à proximité de toutes commodités.
Surface d'environ 906 m² divisibles en plusieurs lots de 253 m² et 200 m² par niveau.
25 places de stationnement complètent ce bien.

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans l'hypercentre ville de TOULOUSE, place de la BOURSE.
Les locaux se situent au premier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec toutes ses caractéristiques : hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées
Ils se composent de 3 pièces communicantes donnant sur la place et la rue sainte Ursule, d'un bureau fermé, d'un wc et d'un coin cuisine.
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel.
Honoraires: 22,5 % d'une année pleine de loyer HT HC à la charge du preneur.
Loyer annuel HT HC : 35 000 Euros
Charges annuelles / taxe foncière comprise : 7 200 Euros HT
Frais de rédaction bail à la charge du preneur : 1440 Euros HT

TOURNY MEYER propose, au sein d'un environnement tertiaire à Toulouse, cet espace de bureaux en R+2 qui développe une surface de 942,31 m², dans un bâtiment ERP de 5e catégorie (type W), certifié HQE NF. Deux autres surfaces de 280 m² et 220 m² (libre en novembre 2026) sont également disponibles et peuvent être réunies pour un plateau de 500 m².
Les bureaux bénéficient d'équipements fonctionnels :Luminaires à puissance variable, Stationnement sécurisé en sous-sol pour voitures et deux-roues, Contrôle d'accès avec barrière automatique, Possibilité d'enseigne sur la façade pour une visibilité directe.
Les deux halls d'entrée feront prochainement l'objet d'une rénovation, améliorant encore le confort d'accueil.
Ce plateau est adapté aux entreprises recherchant un espace spacieux, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur bien desservi de Toulouse.

Au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Canal du Midi, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m², entièrement rénové et aménagé.
Les locaux, en excellent état, se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux individuels et doubles, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que d'un local technique.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Câblage informatique avec raccordement à la fibre optique
Stationnement :
10 places de parking privatives et sécurisées, réparties entre emplacements extérieurs et en sous-sol.
Situation/Transports :
Bus Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386)
Bus Colombette (23 27), Guilhemery (27), Providence (23), Aqueduc (L01)
Métro François Verdier
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 10 Boulevard du Professeur Léopold Escande (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Basso Cambo, dans un environnement mixte à dominante tertiaire, TOURNY MEYER propose à la location deux plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 382.64 m² et 654.23 m².
R+1: Les locaux, d'une configuration fonctionnelle, comprennent 7 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 local technique, ainsi qu'un espace détente. Ils sont livrés déjà cloisonnés, ce qui permet une installation immédiate sans travaux lourds.
La rénovation récente de 2018 (sols, murs, faux plafonds et sanitaires communs) garantit un cadre de travail confortable et adapté aux standards actuels.
Le confort thermique est assuré par un système collectif double flux refroidi, une climatisation et un chauffage collectif.
Le site dispose également de 37 places de parking extérieures, un avantage notable pour les collaborateurs et visiteurs.
Ces surfaces représentent une opportunité adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer dans la zone Sud-Ouest de Toulouse, bien desservie par les axes routiers et proche de la zone de Basso Cambo

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² proposés à la location se trouvent au 2e étage en plein centre-ville de Toulouse. L’environnement central offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Les locaux bénéficient d’un cachet notable avec un parquet en épis, de hauts plafonds et des cheminées décoratives qui apportent une atmosphère authentique. La distribution des espaces s’effectue par un escalier intérieur et permet de profiter de huit bureaux lumineux. Une cour intérieure ajoute un espace agréable et calme au cœur du bâtiment, tandis que deux sanitaires assurent la fonctionnalité nécessaire.

Au centre-ville de Toulouse, à proximité du Métro B et du tramway, secteur Jardin Royal - Saint Michel, TOURNY MEYER vous propose à la location deux surfaces de bureaux d'environ 337 m² et 408 m² au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux.
Les bureaux sont modernes, climatisés, cloisonnés et câblés, en excellent état d'usage : RJ45, fibre optique, baie de brassage, etc. Cloisonnement actuel : 15 à 20 bureaux, salles de réunion, petits espaces de stockages, point cuisine, sanitaires PMR, ascenseur, etc. Rare en hyper-centre.

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

Au coeur de la Zone de la Grande Plaine, à l'Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer avec parkings, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en très bon état - A ce jour, 2 surfaces de 235 m² et 114 m² sont disponibles - Une troisième surface de 86 m² va se libérer le 01/08/2027.
A proximité immédiate de la Cité de l'Espace.
Prestations: Bureaux cloisonnés, dalles de moquette, parties communes de l'immeuble rénovées, climatisation réversible, sanitaires communs

DIRECT BAILLEUR
Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible.
Disponibilité : avril 2026
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 525 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

TOURNY MEYER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 249 m², répartie sur le 1er et 2ème étages d'un petit immeuble tertiaire très récent, offrant des prestations modernes et de qualité.
Les locaux se composent d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, avec plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, ainsi qu'une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Le dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse, véritable atout pour le confort des utilisateurs.
L'immeuble présente une architecture contemporaine et les bureaux disposent d'un aménagement soigné, avec de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et des espaces prêts à l'emploi.

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose, dans un immeuble de bureaux au 2ème et 1er étage avec ascenseur, situé face au Métro et au centre Commercial Auchan de BALMA GRAMONT :
Des bureaux récents entièrement aménagés.
Cloisonnés, câblés et climatisés.
Cette surface dispose d'une très belle vue et sont très lumineux.
Le ratio de parking est très satisfaisant. (25 places en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse
Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3
Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain
8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs
61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an
Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m².
Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bien est situé à l'Est de Toulouse, au coeur du quartier Balma-Gramont, et à proximité d'Auchan; Libre en Août 2025.
A 850m du métro ligne A (station Balma Gramont), LOCO² vous propose à la location 2 plateaux de bureaux d'environ 900 m² en R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Le lot est actuellement composé d'un bureau de direction et d'un grand open-space; il est complété par 25 places de parking (inclus dans le loyer).
Prestations de qualité: climatisation réversible, courant faible, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Services et restauration à proximité immédiate.
Accès périphérique - rocade très rapide, idem bus et métro.

Située au coeur de la zone de la Plaine, à deux pas de la Cité de l'Espace, cette surface de bureaux de 86 m² est proposée à la location par Valteos.
Loyer annuel : 11.180 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.504 Euros HT/an (64 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au sein d'un immeuble idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Plaine, à l'est de Toulouse,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon standing, disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage.
Les plateaux, déjà cloisonnés, sont équipés d'un système de climatisation réversible,
Douche et sanitaires privatifs
Des espaces de cave et de stockage sont également disponibles en sous-sol.
Parkings privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Bus Moulinais (L12)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce programme de bureaux neufs propose une surface totale de 1 012 m², divisible en deux plateaux de 497 m² et 515 m² pour une organisation flexible de vos espaces de travail. Les bureaux sont situés dans l'immeuble EMBLÈME, au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Cette localisation permet de bénéficier d'une centralité urbaine et d'un environnement moderne. Les utilisateurs profiteront d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus, de la rocade et de la gare Toulouse St-Cyprien Arènes. Les espaces communs incluent un patio végétalisé, des locaux vélos en rez-de-chaussée et un hall d'accueil, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bâtiment répond aussi aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Disponible également à la vente.

Situés dans une zone d'activités dynamique du Sud-Ouest de Toulouse, ces trois cellules d'activité à louer proposent une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Le site, intégré dans un tissu économique reconnu, bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. La configuration permet de disposer de zones de bureaux pratiques en rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces cloisonnés à l'étage équipés de climatisation réversible. Les usagers profitent également d'une salle de pause avec kitchenette, d'une salle de réunion et de trois dépôts dont deux communicants. La divisibilité du site est envisageable pour s'adapter à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous.