Location Bureaux Toulouse - 637 annonces - Page 5

Espace professionnel idéal en plein coeur de Toulouse
Découvrez ces locaux d'exception de 164 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Riquet, en hypercentre toulousain.
Cet espace, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, allie fonctionnalité et luminosité. Il se compose de deux entrées indépendantes, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un grand open space modulable selon vos besoins, ainsi que d'un bloc sanitaire complet avec douche.
L'immeuble bénéficie d'équipements : fibre optique pour une connectivité optimale et interphone pour un accueil sécurisé de vos visiteurs.
Situé à deux pas des transports en commun et des commerces, cet emplacement stratégique saura séduire les professionnels en quête d'une adresse pratique.
Disponible immédiatement, contactez sans tarder CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02 pour organiser votre visite.

CENTRE VILLE TOULOUSE QUARTIERS LES CHALETS BUREAUX STANDING À LOUER 158M2.
Venez visitez ces locaux de standing, situés en Rdc d'un petit immeuble d'habitation au coeur du quartier des chalets, à proximité des commerces, de la gare et des transport en commun.
A l'intérieur, une grande salle de réunion/open space, 2 bureaux lumineux de 13m2 à 15m2, un second open space, une grande cuisine et une salle de bain.
L'ensemble s'articule autour d'un patio d'une vingtaine de mètres carrés avec piscine. Possibilité de louer un parking en supplément. Locaux disponibles début 2026.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Hyper centre de Toulouse, bureaux à louer d'environ 29m2 dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur et d'une visibilité première sur la rue Alsace Lorraine. Les bureaux disposent d'une grand pièce avec couloir d'accueil et cloison vitrée. Environnement hyper centre, métro Jeanne d'arc ou Capitole à proximité immédiate. Les bureaux seront disponibles immédiatement. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02

TOULOUSE CENTRE METRO BARRIERE DE PARIS LOCATION BUREAUX + DEPOT 125M2.
A louer, à 5 minutes à pieds du métro "Barrière de Paris" bureaux de 80m2 + entrepôt de 45m2.
Les locaux sont en très bon état, lumineux et traversant. Ils disposent d'une cuisine, une salle d'eau avec sanitaires et douche.
En supplément, une cave d'environ 10m2 pour le stockage des archives.
4 places de parking privatives.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE HYPER CENTRE 184M2 - BUREAUX A LOUER. Au coeur du quartier St Goerges, venez visiter ces bureaux de 184m2 au second étage d'un immeuble de standing. L'adresse est prestigieuse, à proximité immédiate de la place Saint Georges, des commerces, des transports en communs et du parking Indigo. Les bureaux sont en excellent état, accueil, salle de réunion, plusieurs grands bureaux, kitchenette et sanitaires privatifs. Disponible en mars 2026, contactez nous pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SUD TOULOUSE MONTAUDRAN BUREAUX À LOUER. Accès direct depuis la rocade, bus à proximité, ces bureaux sont situé au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Montaudran. En rez-de-chaussé d'un immeuble tertiaire, les bureaux disposent de 183m2 composé d'un accueil, deux grand open-space/showroom avec accès direct à l'extérieur et un bureau privatif. Climatisation réversible, les locaux sont lumineux et facilement aménageable en fonction de vos besoins. Grand parking sur site et arrêt de bus à quelques minutes à pieds. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER pour une visite: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Toulouse Hyper Centre - Capitole - Bureaux à louer 318m2. En hyper centre de Toulouse, au pied du métro Capitole, bureaux d'une surface de 318m2 à louer. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Les bureaux sont lumineux, vue imprenable sur le centre ville de Toulouse. 6 bureaux individuels, une salle serveur avec baie de brassage, salle de réunion, un grand open-space, sanitaires et cuisine complètent ce bien. Possibilité d'aménager le plateau selon les besoins de votre société, toutes les cloisons sont amovibles. Climatisation réversible. Disponible immédiatement. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE CENTRE QUARTIER DES CHALETS - LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 188m2.
Au coeur du quartier des Chalets, locaux d'activités/bureaux à louer d'une superficie de 188m2 et 2 espace extérieurs.
Le bien est composé de plusieurs bureaux individuels, une cuisine, deux espaces extérieurs. Les bureaux sont lumineux, disposent d'une belle hauteur sous plafond.
Disponible immédiatement, les locaux peuvent correspondre à de nombreuses activités. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BLAGNAC AEROPORT LOCATION BUREAUX 475m3 -
Accès direct à l'aéroport (5 min à pieds), axes routiers et transports en communs (tram + bus) bureaux à louer d'une superficie de 475m2 au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Les bureaux sont lumineux et fonctionnels, 12 places de parking sont incluses.
Salle commune au RDC de l'immeuble avec grande cuisine, espace détente.
Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE SAINT GEORGES LOCATION BUREAUX 65M2.
Au coeur d'un immeuble haussmannien, bureaux de 65m2 à louer entièrement rénovés.
Les bureaux sont au premier étage, disposent d'une belle hauteur sous plafond, sont très lumineux et fonctionnels.
Un espace attente, deux grands bureaux, espace kitchenette et sanitaires.
Climatisation réversible et double vitrage.
Disponible début 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS 250M2.
En façade d'un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade arc-en-ciel locaux professionnels à louer d'environ 250m2.
Le bien est composé d'une partie de 125m2 en RDC avec grandes fenêtres sur rue (possibilité d'affichage) et 125m2 à l'étage dont une partie archives/stockage de 50m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond.
Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux avec 2 grands open-space, 2 bureaux et une salle d'archive. Possibilité d'avoir un espace extérieur/jardin.
Contactez Conciliare immobilier pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.

LOCATION BUREAUX 269M2 COTE PAVEE TOULOUSE. Au sein d'un petit centre commercial du quartier Côte Pavée/Limayrac, avec boulangerie, petit casino, restaurant, pharmacie et un grand parking, bureaux à louer au premier étage avec ascenseur. Les locaux sont en bon état, disposent de plusieurs bureaux, salle de réunion, climatisation réversible. Les cloisons sont amovibles, l'agencement peut donc être modulé en fonction de vos besoins. BAIL PRECAIRE. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Site clos

TOULOUSE SUD OUEST - CEPIERE - LOCATION BUREAUX 457m2. A louer, plateau de bureaux de 457m2 en quatrième étage avec ascenseur. Immeuble tertiaire, 18 places de stationnement extérieur privatisés. Les bureaux sont en excellent état, climatisation réversible, coin cuisine, câblage informatique et baie de brassage, open space et bureaux individuels, salle de réunion, bureau de direction. Disponible rapidement, contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 06 48 04 42 92.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE SUD OUEST - SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE - BUREAU 122M2 LOCATION.
Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la location au 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.
Le bureau est en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.
L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, sur la zone de Thibaud, local d'activité de 571 m² en bon état avec un accès livraison de plain pied et du courant triphasé
Structure Métallique
Bureaux climatisé
1 accès livraison de plain-pied
HSP : 4,60 à 5,27 mètres
courant triphasé
Surface RDC : 571 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX INDIVIDUEL A LOUER 24,15M2 - PURPAN
Au premier étage d'un petit collectif tertiaire, plusieurs surfaces disponibles à la location. Les bureaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels.
Parking sur site, accès périphérique direct, transports en commun et commerces à proximité immédiate.
- Surfaces disponibles: 24,15m2: loyer: 288 euros HT/HC mensuel
- 22,39 m2 loyer: 267 Euros mensuel HT/HC
- 13,25m2 loyer: 158 Euros HT/HC mensuel
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au coeur du centre de TOULOUSE.
Ces bureaux snt idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.
Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :
- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.
- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.
L'ensemble est équipé de la fibre optique ainsi que de la climatisation réversible.
Loyer annuel HT/HC : 19 200 Euros
Charges annuelles HT (foncier compris) 2 400 Euros
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
La surface est louée aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.

Unicorns vous propose à la location des bureaux de 184 m², au 2ème d'un immeuble haussmannien, situé au 16 rue Saint-Antoine-du-T, dans l'artère la plus prisée de l'hypercentre toulousain, entre la Place Wilson et la Place Saint-Georges. Moulures et parquet confèrent à ces espaces un cachet architectural rare, idéal pour cabinets, professions libérales ou sièges sociaux souhaitant une adresse de prestige au cœur de Toulouse.
Prestations : Grands bureaux • Salle de réunion • Accueil • Kitchenette • Sanitaires • Baie de brassage
Vie de quartier : Brasseries et terrasses à moins de 50 m (Place Wilson, Place Saint-Georges). Marché Victor Hugo, commerces à pied.
Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23
Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion technique de l'immeuble par trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIRECT BAILLEUR
Secteur Saint Etienne, prestigieux bureaux à louer de 460 m² de surface locative, au sein d'un hôtel particulier du XVI ème siècle, offrant un espace boisé de 600 m².
L'hôtel abritera un restaurant gastronomique et un utilisateur bureaux.
Les bureaux s'étendent sur le premier étage, ERP, accessible par ascenseur, et le deuxième étage.
Actuellement en cours de réhabilitation, les bureaux seront livrés clé en main prévisionnellement en février 2027.
Conditions locatives : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 122 000 € HT/HC/an soit 30 500 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 2 875 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 2 250 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 100 m² en R+1, situé au 8 rue Claude Marie Perroud, 31100 Toulouse, au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo. Idéal pour une PME ou ETI, ce plateau clé en main accueille jusqu'à 102 postes de travail dans un agencement optimisé.
Organisation des espaces : Multiples espaces de travail en open-space de 8 à 10 postes • Bureaux fermés individuels et 2 personnes • 4 salles de réunion (4, 8, 8 et 16 personnes) • Sanitaires
Prestations : Plateau câblé & réseaux informatiques intégrés • Sanitaires sur le plateau • 33 places de parking extérieures + 14 places intérieures (ratio +++)
Environnement : ZAC de Basso Cambo, aux côtés d'EDF, Devoteam, Météo-France International et Equans. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à proximité Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48… Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, situé au 1 Impasse Chalard, 31100 Toulouse, à proximité immédiate du métro Basso Cambo. Idéal pour TPE et PME cherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis dans le sud-ouest toulousain, avec deux surfaces pour un total de 246 m² disponibles en rez-de-chaussée avec une porte livraison, et 388m² au 1er étage.
Prestations : Plateaux cloisonnés modulables • Climatisation réversible • Câblage informatique • 24 places de stationnement • Borne de recharge
Environnement : Adresse reconnue à Basso Cambo, aux côtés de Schneider Electric, Generali et GLS France. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – Basso Cambo à proximité directe Nombreuses lignes de bus : L4, L11, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49, 50, 58, 85, 117, 388… Accès direct rocade toulousaine Borne de recharge électrique sur site
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location des bureaux disponibles immédiatement, situés au 46 avenue du Général de Croutte, 31100 Toulouse, au cœur de la ZAC Basso Cambo. Répartis sur 2 niveaux, ces espaces offrent une grande flexibilité d'organisation.
Organisation des espaces : Le rez-de-chaussée (955m² en deux parties) comprend un hall d'accueil, des open-spaces, plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels et un espace stockage. Le R+1(560m²) propose un open-space 24 postes, des bureaux fermés, une salle de réunion.
Prestations : Climatisation réversible • Contrôle d'accès • Câblage informatique • Plinthes périphériques • Sanitaires • 18 places de parking.
Environnement : ZAC Basso Cambo est plébiscitée par de grands noms de l'aéronautique, du spatial et de l'automobile.
Accès : Métro ligne A – Basso Cambo à 1 km Arrêt de bus à 300 m Accès direct rocade toulousaine Airbus à moins d'¼ d'heure
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCATION BUREAUX 55M2 BLAGNAC.
A proximité immédiate des axes routiers et du Centre Commercial Blagnac, bureaux de 55m2 à louer au premier étage d'un petit immeuble tertiaire. Les locaux sont en excellent état, peinture neuve, 1 accueil, deux bureaux et une salle de réunion, équipés de la climatisation réversible.
2 places de parking sont attribuées au lot, stationnement facile dans la rue.
Disponible immédiatement, contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Unicorns Immobilier d'Entreprise propose à la location un plateau de bureaux de 356 m², situé au 12 rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse (Basso Cambo). Idéal pour TPE et PME, disponible immédiatement, clé en main, sans travaux ni délai d'installation.
Prestations : Open-space modulable • Bureaux fermés • Salle de pause avec kitchenette • 2 blocs sanitaires privatifs • Climatisation réversible • 12 places de parking attribuées
Environnement professionnel : Adresse tertiaire reconnue, aux côtés de Schneider Electric, Generali et Météo France. Restauration à proximité immédiate (Buffalo Grill, Class'Croute). Services bancaires et commerces accessibles à pied.
Accès & transports :
Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 6 min à pied
Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49
Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue et proche de l'Oncopole, avec un accès rapide à l'A64, nous vous proposons la vente ou la location de bureaux dans un programme mixte. Les surfaces sont louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées. Prix de vente : A partir de 1 590 euros/m² HD HT

Au coeur de l'Oncopole, pôle d'excellence santé de la Métropole, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+1.
Accès immédiat à la rocade A620.
Navette gratuite Oncopole
Station Téléo (téléphérique urbain qui relie l'Oncopole à l'université Paul Sabatier) à 100 mètres.

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B).
Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés.

Au sud-est de Toulouse, sur la zone Montaudran-Palays, à 400 mètres de la future station de métro (prolongement ligne B), nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire à la visibilité exceptionnelle. Aménageables et modulables à la demande, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location.

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont.
Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A)