Location Bureaux Toulouse - 603 annonces - Page 5

Au coeur de l'Oncopole, pôle d'excellence santé de la Métropole, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer dans un immeuble en R+1.
Accès immédiat à la rocade A620.
Navette gratuite Oncopole
Station Téléo (téléphérique urbain qui relie l'Oncopole à l'université Paul Sabatier) à 100 mètres.

En hypercentre, très bel immeuble situé au pied de la station de métro François Verdier (ligne B).
Plateaux de bureaux de standing, entièrement rénovés.

Au sud-est de Toulouse, sur la zone Montaudran-Palays, à 400 mètres de la future station de métro (prolongement ligne B), nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire à la visibilité exceptionnelle. Aménageables et modulables à la demande, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location.

Bureaux neufs ERP à louer dans le nouvel écoquartier Guillaumet à Jolimont.
Un bel immeuble à la visibilité exceptionnelle au pied du métro (ligne A)

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner.

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Hypercentre, rdc d'un immeuble de bureau, nous vous proposons des espaces bénéficiant d'une belle visibilité (vitrine) et d'excellents accès.

En rdc d'un immeuble mixte tertiaire/résidentiel, nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur les Allées Jean Jaurès et d'excellents accès.
Parkings Jean Jaurès.
A 5 min à pied : gare SNCF, métro ligne A et B, bus Linéo

1Pulsion est le premier immeuble tertiaire du grand projet d'aménagement de Toulouse Métropole: Grand Matabiau - Quai d'Oc, véritable pôle d'échanges multimodal connecté à la future ligne C du métro et à la future LGV Paris/Toulouse.

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.
L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières.
L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées.
Le lot a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC.
Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m².
Disponible immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC
Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité
Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.
Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DIRECT PROPRIÉTAIRE
Bien d'exception
Au 3ème étage du 9 rue Saint Antoine du T, plateau de bureaux de 173 m² de surface locative, comprenant une salle d'accueil, 4 bureaux, un espace kitchenette et des sanitaires. Bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminées.
Travaux de rénovation en cours - Photos non contractuelles.
Vue sur une magnifique cour intérieure.
Autres lots disponibles au même étage : 215 m² et 221 m², pour une surface maximale de 609 m².
Disponibilité : septembre 2026
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 41 500 € HT/HC/an, soit 10 375 € HT/HC/trimestre
Provision sur charges : 390 €/trimestre
Provision sur taxe foncière : 865 € HT/HC/trimestre
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6,5 % HT du loyer annuel HT/HC

Nous vous proposons à la location 312m² de Bureaux dans le centre de TOULOUSE (31000).
C'est dans le quartier du RAISIN, le long du canal de midi que s'implante ces bureaux. L'ensemble bénéficie d'un hôtel, de commerces de proximité.
Il est desservi par les bus, se trouve proche de la gare et bénéficiera d'un accès à la future ligne C du métro (fin 28).
Après un accès par grille sécurisé, vous accèderez au 9ème et dernier étage privatif via un ascenseur à code.
Le lot déjà aménagé s'organise avec un sas, un grand accueil, deux grands bureaux d'angle, un grand open space, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il se complète de 2 terrasses privatives.
Disponibilité sous quelques semaines.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 56160 Euros HT HC
Charges annuelles : 2210 Euros HT - Taxe foncière 6012Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.
Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.
Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores).
6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500Euros HT l'emplacement).
L'immeuble est accessible par le bus et le métro.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC
Loyer annuel : 28960Euros HT HC 6 parking Sous-sol compris
Charges annuelles HT 11763 Euros
Taxe foncière : 4804Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 130m² situés entre le monument aux morts et la cathédrale Saint Etienne, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Au sein de cet hôtel particulier, les bureaux sont situés au 3ème étage. Vous trouverez 4 espaces de travail distincts, des sanitaires privatifs, une douche et un espace cuisine. Pour les amateurs des marqueurs de l'ancien vous y trouverez de magnifiques parquets, moulures et cheminées.
Le plateau a été rénové par le bailleur
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3000Euros HT - Charges annuelles : 2500 Euros HT
- Durée : 3/6/9 ans

Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes.
Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs.
Certains espaces sont climatisés.
Possibilité d'ajouter une place de stationnement
un ascenseur est envisagé
Disponible immédiatement
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte
Loyer annuel : 39600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges
Charges annuelles : 4800Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 135m²
Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.
La surface proposée développent 3 bureaux, 2 salles de réunion, salle de repos, sanitaires sur le palier.
Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.
Vous bénéficierez de 2 places de parking en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel :18130 Euros HT-HC
Charges annuelles : 8800 Euros HT Taxe foncière comprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux disponibles en location secteur nord Toulouse (31200) zone Montblanc / Atlanta
- Environnement : Immeuble de bureaux situé secteur Toulouse 31200, zone d'activité Montblanc (sortie 14 du périphérique)
- Niveau : RDC
- Bureau 1 : 70m² cloisonné comprenant 4 bureaux cloisonnés + un open-space
- Bureau 2 : 50m² d'open-space
- Prestations : clim réversible, LED, câblage informatique, parquet
- Etat : Bon
- Les plus : luminosité, parking privé, accès périphérique rapide et site sécurisé
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61, A 68 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Croix-Daurade)
Bus Caunes (33 43 76)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 170 m².
Loyer annuel : 35.700 Euros HT/an (210 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.300 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - BASSO CAMBO
Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro.
Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune.
Les plateaux sont livrés cloisonnés.
La surfaces située au 1er étage est équipée d'une cuisine, d'une douche ainsi que d'une terrasse
Système de climatisation réversible.
Câblage informatique (fibre optique).
Parking : nombreuses places.
Archives : possibilité de louer 125 m² d'archives en sous-sol
Surface RDC : 348 m²
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (18 46 48, L04, 25 53 87), Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11)
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Bureaux de grand standing à louer -
Idéalement situés au coeur du quartier Saint-Étienne, nous vous proposons à la location des bureaux de grand standing.
Au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage.
Ce plateau entièrement rénové offre de belles prestations :
. Belle hauteur sous plafond
. Cheminée en marbre
. Parquet massif
. Vitraux
. Système de climatisation réversible
Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Esquirol (Ligne A), François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus François Verdier (L01 L08), Carmes (44 L04 NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible.
Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 110 m2, au 1er étage, idéalement situés secteur métro Jolimont, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun. L'espace comprend un accueil, 2 espaces de bureaux individuels et un grand open space permettant de s'adapter à l'activité. Il bénéficie d'une kitchenette.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 375 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 4 125 EUR
-Provisions sur charges : 230 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 2 750 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bureaux adaptés aux professions libérales, sociétés de services, activités tertiaires ou cabinets indépendants souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique.
Points Forts :
-Emplacement stratégique
-Luminosité de la surface
-Cadre verdoyant
-Proximité immédiate des transports (Métro-Bus-Vélib)
-10' de la place du Capitole en métro

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives :
- Totale : 535 m²
- Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE.
Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.
L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur.
Disponibilité des surfaces: sur demande
Le loyer est exprimé parking compris.
Les charges comprennent la production chauffage et froid
Disponibilité immédiate.
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT ***
Nous vous proposons à la location 208m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+3. La surface se compose de bureaux, individuels, open space et salles de réunion. Une douche et un coin de convivialité vont être créer.
Le lot est en cours de rénovation de qualité (murs, sols, huisseries, ...) et la climatisation va y être installée. Immeuble non fibré.
Une double place de parking couvert de 42m² est inclus.
Disponible en Octobre 2026.
Loyer annuel : 49 600 Euros HT HC
Charges annuelles : 2120 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 4460Euros HT
Frais de gestion annuel HT : 965 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Climatisation réversible
- Garage
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Visibilité

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'envion 130 m².
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (231 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE !
Bureaux de grand standing à louer - Toulouse Centre
Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois situé en plein centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 610 m², divisible à partir de 173 m².
Au sein d'un immeuble bourgeois idéalement situé entre la Place Saint-Georges et la Place Wilson, en plein coeur de Toulouse,
Découvrez des plateaux de bureaux de grand standing, livrés entièrement rénovés et offrant de très belles prestations :
. Parquet massif,
. Cheminée,
. Belles hauteurs sous plafond,
. Climatisation réversible,
. Câblage informatique (fibre optique),
. Cuisine équipée, etc.
Ces surfaces occupent la totalité du 3ème étage et développent une superficie totale d'environ 609 m².
Le plateau est divisible en 3 lots de 173 m², 215 m² et 221 m².
Livraison prévue : fin août 2026.
Situation/Transports :
Métro Capitole (Ligne A), Jean Jaurès (Ligne B)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, L01 L09 NCV, L01 L09)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - Station Deux-Roues Lazare Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implantés au cœur du centre-ville de Toulouse, ces bureaux d'une superficie d'environ 130 m² bénéficient d'un emplacement exceptionnel, facilement accessible par les transports en commun et à quelques minutes du métro ligne B. Situés en étage, ils offrent des espaces de travail agréablement lumineux, mis en valeur par un parquet au sol et des moulures qui ajoutent du charme à l'ensemble. Les occupants profiteront également d'un balcon et d'une terrasse. Parmi les équipements, vous disposez d'un ascenseur, de la climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour tous vos besoins professionnels. Cet environnement de qualité promet un cadre de travail privilégié, adapté à toutes les exigences.

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 225 m² au rdc d'un immeuble indépendant avec 1 étage. Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Blagnac, vos futurs bureaux seront parfaits pour recevoir vos clients et agréables pour vos collaborateurs.
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports routiers et communs (Voie Lactée, tramway et bus) et est à proximité de nombreux services et commodités (restaurants, activités sportives, etc).
2 Open space disposés en U autour de l'escalier et 6 bureaux
6 places de parking privé
1 abri vélo pour la mobilité douce
1 WC PMR ET 1 WC NON PMR
Immeuble de bureaux ,très bien isolé, fenêtres double vitrages, protection solaire par volets roulants extérieurs électriques.
Parking municipal gratuit au pied de l'immeuble
Interphone immeuble fermé
Site clôturé, portail automatique avec badge et code et abris vélos.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose des bureaux d'exception de 609 m², occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au 9 rue Saint-Antoine-du-T, à deux pas de la Place Saint-Georges, au cœur de Toulouse. Divisibles en 3 lots indépendants à partir de 173 m², ces surfaces seront livrées rénovées fin août, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de standing
Prestations : Cheminées en marbre• Parquet• Hauteur de 3,50 m• Double vitrage• Climatisation• 1 cuisine + espace repos par lot • Sanitaires H/F • Lumière naturelle dans chaque bureau • Cour intérieure calme• Combles aménagés 80 m² (pour 1 lot)
Un cadre de travail unique pour vos équipes : Place Saint-Georges à 50 m avec ses terrasses, restaurants , marché Victor Hugo, boutiques et brasseries à pied.
Accès : Métro Capitole (ligne A) & Jean-Jaurès (lignes A+B) à quelques minutes Linéo L1, L8, L9, L14 • Bus 15, 23.
Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion 2,5%HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr