Location de locaux commerciaux Villeneuve-d'Ascq - 11 annonces

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose un commerce brut en rez de chaussée d'environ 130 m² à Villeneuve d'Ascq sur un secteur en pleine essor avec deux places de parkings. A visiter !!!
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message privé au 06.69.20.49.71.

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la Haute Borne des surfaces commerciales au sein d'un immeuble bien placé avec visibilité et vaste parking. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie, dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces commerciales à louer. Immeuble de 2.664 m² répartis sur 6 niveaux aux normes ERP et PMR. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 356 m². Il se situe dans le Parc de la Cousinerie, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Il dispose de plusieurs places de stationnements, une terrasse ainsi que des espaces verts. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au coeur de la métropole européenne de Lille, l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location :
Location bâtiment d'activités/ local commercial, sur une parcelle indépendante de 4.200m2 répartis de la façon suivante:
Surface totale : 2 345 m²
Surface rez-de-chaussée : 1 900 m²
Surface mezzanine : 457 m²
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : Situé en zone commerciale dynamique à Villeneuve d'Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, proche des grands axes routiers et des transports (Métro, Bus,...).
- PLU: Zone Ue
- Espace modulable : Bâtiment divisé en lots cloisonnés légers, permettant une redistribution facile des espaces selon vos besoins (bureaux, stockage, showroom, ateliers).
- Équipement complet : Chauffage par radiants à gaz installés dans l'ensemble du bâtiment, garantissant un confort thermique optimal.
- Parking : 10 places de stationnement à l'avant + accès à un parking arrière, idéal pour les employés et les clients.
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial 10 ans (dont 6 fermes)
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
paiement du loyer: trimestriellement
Charges : À préciser
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors taxe hors charges
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de négociations: 30%HT du loyer annuel Hors Taxes Hors charges
Une opportunité rare sur le secteur à saisir! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prestations : Linéaire de 30m dont 20m vitré
1.900m2 en rez-de-chaussée
457m2 en R+1
Radiants gaz

À louer – Cellule commerciale neuve avec vitrine et forte visibilité sur axe passant
Opportunité rare !
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale neuve d'une superficie totale d'environ 600 m², divisible à partir de 200 m², offrant un emplacement stratégique sur un axe principal à fort trafic.
Anstaing se trouve sur l'axe entre le centre commercial V2 et la Belgique, il s'agit d'un axe fort entrant de la métropole et une zone d'habitation à CSP+.
A proximité des accès d'autoroute, et du périphérique lillois, Anstaing se trouve à proximité de la zone de la Haute borne et des gares TER.
Atouts majeurs :
Grande vitrine assurant une visibilité optimale et une mise en valeur de votre activité.
Excellente accessibilité pour vos clients et partenaires.
Surface modulable selon vos besoins (à partir de 200 m²).
Livrée brute de béton, vous permettant d'aménager votre espace sur-mesure.
Environnement commercial attractif, idéal pour développer votre notoriété.
Que vous soyez un commerçant, restaurateur, franchisé ou professionnel du service, cette cellule est parfaitement adaptée pour implanter ou développer votre activité dans une zone à fort potentiel.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 200 €HT/M2 Hors charges
Provision pour Charges : €HT / AN à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés : location cellule commerciale, local commercial neuf, cellule divisible, surface commerciale avec vitrine, local à louer axe passant, visibilité commerciale, location commerce grande surface. Prestations : Extraction d'un diametre de 35cm

Sur la ville de Lezennes, sur un terrain indépendant de 6.700 m2 environ, local commercial de 120 M2 de RDC à Louer
Bénéficiant d'un excellent emplacement à 15 min du centre de Lille, livraison 18 mois, ces futurs cellules à usage mixte est dans la continuité de cette zone à proximité d'une Zone d'Activité.
Livraison brute de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Environnement commercial : Boulangerie Ange, Turbofonte, Loisirs, Zone d'activité du Hellu...
Parking en extérieur de 71 places à l'avant et accès livraison.
Loyer :
Lot 1 : 30.000 € HT HC/an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, bâtiment en réhabilitation, 71 places de parking, parking VL, accès livraison 38T

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal....
Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ?
Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules.
Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif
Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon,
Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels),
Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée.
LE LOCAL COMMERCIAL :
Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile.
Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables,
Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins,
Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
- Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise),
- Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients,
- Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet
Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux.
TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes
Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT.
Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon.
Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial
Groupes climatisations présents mais à vérifier
extraction à vérifier
terrasse grande capacité
parking
vitrages neufs et entrée retravaillée
zone de stockage,
zone de livraison

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Historique de chat
Vous avez dit :
rédige moi une annonce percutante pour la vente d'un fond de commerce de restauration avec terrasse parking privatif sur une très belle surface de rez-de-chaussée sur la ville de Villeneuve d'ascq sur un axe à fort passage entièrement équipé
ChatGPT a dit :
Voici une annonce percutante et professionnelle, prête à être utilisée sur un site d'annonces ou envoyée à des investisseurs
OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – VILLENEUVE-D'ASCQ
À saisir fonds de commerce de restauration idéalement situé à Villeneuve-d'Ascq, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.
Implanté sur une très belle surface en rez-de-chaussée, ce restaurant bénéficie de :
Une grande terrasse appréciée et exploitable
Un parking privatif, atout majeur pour la clientèle
Un local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate
Une excellente accessibilité (voiture, piétons, flux quotidien)
L'établissement se prête parfaitement à tout type de restauration : traditionnelle, brasserie, restauration rapide, concept food, dark kitchen avec vitrine, etc.
Fort potentiel de développement grâce à l'emplacement stratégique et à la configuration des lieux.
Aucun travaux à prévoir – reprise clé en main.
Condition de la cession de fonds de commerce : nous consulter
honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC.
Emplacement premium – ?? Visibilité maximale – ??? Outil de travail performant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Affaire rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prestations : Cuisine equipee
terrasse
extraction
salle de restaurant
parking
reprise du personnel possible

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance