Vente commerces Villeneuve-Tolosane

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale du Casque à Cugnaux, LOCO² propose à la location un local d'activité neuf de 692 m², au sein d'un ensemble immobilier qualitatif, clôturé et sécurisé par vidéosurveillance. Excellente accessibilité avec un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A64 et aux lignes de bus. Le bien se compose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Suface totale : 691,90 m²
- Dépôt + sanitaire PMR : 550 m²
- Bureaux en open space en R+1 : 141,90 m²
Le bien se compose de 3 cellules, avec possibilité de créer une ouverture dans les dépôts.
10 places de parking sont attribuées et bornes électriques envisageables.
Disponible immédiatement !

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE, dans la Zac De Francazal, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 196 m² faisant partie d'un ensemble immobilier.
Idéalement situé à proximité de la A64 ainsi que des départementales et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt : 148 m²
- Bureaux et sanitaires : 48 m²
Des places de parking sont disponibles sur site.
Possibilité de louer en complément des cellules attenantes.

LOCO² vous propose un bâtiment récent à louer sur la zone ECOPOLE de VILLENEUVE TOLOSANE.
Bâtiment à proximité immédiate des services restauration, tous commerces et profitant d'un accès immédiat à l'A64.
l'immeuble bénéficie à la fois d'une grande porte à niveau en façade mais également d'une porte à quai.
1400 m² dont 100 m² de bureaux avec une mezzanine de 250 m²
Prestations de qualité

Terrains industriels à vendre, au sud-ouest de Toulouse, à proximité de la ZI de Thibaud
Terrains viabilisés :
- Eau
- Electricité
- Telecom
Hauteur maximale : 12 m
Espaces verts : 10 %
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Pradié (85)
Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne"

SUD OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - 400M2 ENTREPOT LOCATION. A louer, entrepôt secteur Cugnaux, avec axes routiers à proximité immédiate. Le site est accessible au poids lourds, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,40m, une grande porte sectionnelle et une large vitrine. Le dépôt est composé d'une grande partie de stockage, un espace bureau et des sanitaires privatif. Nombreux stationnements extérieurs, disponible immédiatement. D'autres surface disponibles sur le même site. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons en location une surface de bureau sur la zone commerciale de Cugnaux, route de Toulouse.
A proximité de tous commerces et bénéficiant d'un accès périphérique rapide, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement situé route de Toulouse La surface est en bon état et situé au 1er étage sans ascenseur, elle se compose de 1 open-space, 2 grands bureaux, un sanitaire. De plus, vous disposerez de la climatisation et de la fibre optique.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter !
Situation/Transports :
Accès rocade : 10 min Bus à proximité : L11, L87
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités situé au sud-ouest de Toulouse, à proximité de la ZI de Thibaud et de l'A64
Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 416 m², construction récente, comprenant :
Une partie bureaux climatisée et câblée de 60 m² Sanitaires, douche
Une partie dépôt de 356 m² avec dalle béton, porte sectionnelle électrique 3,5mx4,5m
Triphasé
Une mezzanine de 64 m²
Bâtiment type structure métallique
Bardage double peau et panneaux sandwich
Site clôturé avec portail
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activités neufs à louer, situés au sud-ouest de Toulouse
Locaux d'activités neufs à louer
Partie bureaux en mezzanine, norme RT2020
Climatisation réversible
Fibre optique
Partie dépôt avec porte sectionnelle 3x3 Rafraichissement d'air
Dalle béton
Hauteur de 6,60 à 6,80 m
WC PMR
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique et vidéosurveillance
Lot 1 : 171,40 m² de dépôt et 42,80 m² de bureaux
Lot 2 : 170,10 m² de dépôt et 42,10 m² de bureaux
Lot 3 : 207,70 m² de dépôt et 57 m² de bureaux
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse
Sur un terrain de 1 832 m², bâtiment d'une surface de 1 270 m²
Une partie bureaux et showroom climatisée de 150 m² Une mezzanine de 150 m² (bac collaborant avec dalle béton) Une partie dépôt de 850 m² 2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques 2 quais de déchargement Eclairage LED Dalle béton Un appartement loué d'une surface de 120 m²
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Toiture isolée Construction de 2001
Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Par rocade "Voie Lactée Bus A proximité immédiate de l'aéroport "Francazal"

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m² sur un terrain de 5 671 m², situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.
Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.
L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier.
Le bâtiment a également un terrain de 5671 m² qui est bitumé, clôturé et sécurisé.
Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 100 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2 300 Euros HT
Taxe foncière : 4 561 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

VILLENEUVE TOLOSANE - LOCATION ENTREPOT 730M2 -
Sud ouest de Toulouse, à 3km de l'accès A64, au coeur d'une zone artisanale récente, entrepôt à louer d'environ 730m2.
Le bien est neuf, livré brut de béton avec sanitaires et douche.
L'entrepôt est sur une parcelle indépendante de 1500m2, dispose de deux portails, deux portes sectionnelles, parking goudronné avec accès poids lourds.
Le dépôt bénéficie d'une hauteur de 8m, plusieurs puits de jour, système de désenfumage, 550m2 en rez-de-chaussée et 180m2 en Rochelle. Produit rare, à visiter rapidement !
Contactez Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux de 592 m² se développe sur 3 niveaux qui peuvent être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.
Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel HT/HC : 105 000 Euros
TF : à définir
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 169,40 m², actuellement en cours de rénovation.
Idéalement situé à proximité de l'A64, de la rocade Arc-en-Ciel, ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux de 35,70 m²
- Dépôt de 133,70 m²
3 places de parking sont attribuées avec ce bien (n°15, 32 et 33).
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

Secteur sud-ouest de TOULOUSE, à proximité de la ZA DU CASQUE, à CUGNAUX, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 130 m² faisant partie d'un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de la A62 ainsi que de la rocade arc-en-ciel et de lignes de bus.
Le bien se décompose comme suivant :
- Bureaux de 11.77 m²
- Dépôt de 118.23 m²
Possibilité de regrouper une autre cellule pour obtenir une surface plus importante.
3 places de parking sont attribuées avec ce lot.

LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur sud-ouest de Toulouse.
Ce bâtiment neuf fut achevé en Juin 2025.
Surfaces approximatives :
- Totale : 730 m²
- RDC : 550 m² dont 180 m² sous plancher béton et 370 m² de dépôt toute hauteur
- Étage : 180 m²
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 1500 m² .
Pour le moment, le bâtiment ne comprend pas de bureaux mais il est possible d'en créer grâce notamment aux nombreuses fenêtres présentes. Conditions locatives à définir en fonction du besoin.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique
Description du bien :
- Surface totale : 1270 m², dont :
- 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom
- 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)
- Parcelle de 1800 m²
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 6,5 m
- 3 portes sectionnelles
- 2 quais de livraison / déchargement
- Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (double peau)
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

LOCATION CUGNAUX ENTREPOT 265 m² RE2020 au sud ouest de Toulouse Il se compose de 208 m² entrepôt + 57 m² bureaux). Idéalement situé, accès semi-remorque et transports en commun à proximité. Bardage double peau,H 6,50 m, porte sectionnelle motorisée, rafraîchisseur d'air, triphasé 36 KVA, WC PMR, dalles 2T/m². Bureaux (étage) : 57 m² RE2020, climatisés, éclairage LED, fibre. Site : Sécurisé (vidéo surveillance), 4 parkings avec bornes électriques. Un espace moderne et fonctionnel pour votre développement ! TF incluse dans les charges Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente une superbe bâtisse en pleine propriété, avec petit jardin, située en plein centre de Cugnaux, utilisée pendant des années à usage professionnel et d'habitation.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel.
Idéalement implanté au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable.
Il se compose de 3 grands espaces pouvant aisément être exploités en open spaces et de 8 pièces (anciennes chambres et bureaux) transformables en bureaux individuels ou salles de réunion.
La cuisine aménagée offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli petit jardin privatif complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville.
Le garage attenant et communiquant peut quant à lui abriter un petit véhicule ou servir de stock, selon les besoins de votre activité.
Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité.
Charges totalement maîtrisables
Taxe foncière : NC

COMMUNE DE CUGNAUX
Au Sud de Toulouse, dans la zone d'activités du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 3 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location immédiatement.
Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !
Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.
Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).
Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.
Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.
Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis.
Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manœuvre.
La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur.
Une opportunité à saisir !
Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI
Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Honoraires: 5% TTC
Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux
Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025.
Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun
Caractéristiques du bâtiment :
Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau.
Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage.
Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.
Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance.
Détails techniques :
Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m.
Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard.
Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020.
Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort.
Conditions financières :
Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois.
Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT.
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.
Activités automobile s'abstenir!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé !
Réf. L-19847
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

A LOUER - CUGNAUX
Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces!
Descriptif
Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible
Mezzanine béton d'environ 100m² permettant d'avoir une zone de stockage supplémentaire
Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier)
2 portes sectionnelles : 4,00m x 5,00m
Hauteur : de 5,80 à 6,00 m
Accès poids lourds
Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m²
Toiture fibrociment
Sol béton
Bail 3/6/9
Loyer : 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur
Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC
Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19872
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270
Local à usage professionnel ou commercial d'environ 418,87m² sur parcelle d'environ 599m² : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km!
Descriptif :
Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur une parcelle 599m²
En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC
En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente
En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras
Ascenseur
ERP
7 places de parking dont 1 réservée PMR
Petit jardin attenant
Prix : 700 000 EUR HT net vendeur
Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-19832
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

LOCATION CUGNAUX – LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 212 m². À louer au sud-ouest de Toulouse, sur la commune de Cugnaux, local d neuf comprenant 170 m² de stockage et 42 m² de bureaux en étage conformes RE2020. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile pour semi-remorques et de la proximité des transports en commun.Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, H 6,50 m, d'un rafraîchisseur d'air, d'une alimentation triphasée 36 KVA et d'un sol résistant (2T/m²). Les bureaux, climatisés, offrent un espace lumineux avec éclairage LED et fibre.Site sécurisé avec vidéosurveillance, 3 parkings et bornes électriques.TF incluse dans les charges. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1 217 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux.
L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose d'une partie dépôt de 650 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux de 500 m² se développe sur 3 niveaux qui peuvent être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.
Le bâtiment possède un espace extérieur à l'avant, une zone d'accès avec portail, et un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
Disponible immédiatement.
TF : à définir
Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique, Valteos vous propose un lot d'activité et de bureaux neuf de 372m². Livraison en décembre 2026.
Loyer annuel : 51.360 Euros HTHC/an (120 Euros HTHC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de bureaux d'environ 700m² constitué de deux étages.
Il se compose d'un rez-de-chaussée de 272m² constitué d'une entrée, deux bureaux, d'un bloc sanitaire, d'un open space de 107m² avec un accès à la salle de pause de 54,40m² avec terrasse. Le 1er étage d'une surface de 324m² est constitué de plusieurs bureaux individuels avec une grande salle de réunion et deux salles d'open space ainsi qu'un bloc sanitaire.
Le 2 -ème étage de 108m² est constitué de deux grands bureaux et d'un espace open space, le tout très lumineux.
Critère spécifique :
- Climatisation réversible dans tous les bureaux et étages
- 25 places de parking disponible
- Fibre avec baie de brassage
- Cuisine équipée
- Alarme de sécurité
- Système de digicode à l'entrée
- Charges comprenant : Ménage, internet, électricité.
- Loyer : 150 euros/m²/an
- Honoraire : 15% du loyer annuel HT.HC
- Bail : commercial/professionnel
- Surfaces disponibles : RDC - 272m² / 1er - 324m² / 2eme - 108m²

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé à Villeneuve-Tolosane, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant une localisation pratique au sud-ouest de Toulouse.
La cellule restante développe une surface totale de 428.40 m², répartie en 339.90 m² en RDC dont 299.50 m² de dépôt et 88.50 m² de bureaux en R+1, offrant des espaces adaptés aux activités logistiques, artisanales ou de production. Les bureaux en hauteur permettent une séparation fonctionnelle des espaces de travail.
Le site comprend environ 6 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Un accès poids-lourds est également prévu, optimisant la circulation des véhicules de livraison ou de transport de marchandises.

Au sein de la zone du Casque à Cugnaux, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 214 m². Loyer mensuel charges et fiscalité incluses : 2 100 Euros HT.
Loyer annuel : 22.491 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.739 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf de 265 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 2600 Euros Ht.
Loyer annuel : 27.846 Euros HTHC/an (105 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.320 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance