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Location Local d'activités 2 600 m²4 ROUTE DE ST ETIENNE DE MONTLUC, 44220 Coueron

17 498 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 413 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
3 800 000 €

A Couëron, bâtiment d'activité d'environ 2600 m2 à louer ou à vendre

Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1396194-0X
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 600Immédiate
Total2 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

4 ROUTE DE ST ETIENNE DE MONTLUCCoueron 44220
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Transports en commun

La Potence

41 m (soit 1 min à pied)

Bus350

Couëron

4377 m (soit 58 min à pied)

21412

Marcel Paul

4473 m (soit 60 min à pied)

Tramway3

La Basse Indre - Saint-Herblain

4476 m (soit 60 min à pied)

21412
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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