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Location Bureaux 117 m² à 2 127 m²69007 Lyon

À partir de
1 901 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 540 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER 117 M² A 2127 M² DE BUREAUX NEUF ET LUMINEUX A PROXIMITE DE JEAN MACE

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m².
Immeuble sécurisé et Clos
Contrôle d'accès par interphone
Bâtiment intelligent et évolutif
Conception bioclimatique
Panneaux solaires en toiture
Des terrasses et balcons
Espace vert privé
Fluide en attente
Double vitrage et traitement acoustique de la façade
Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m
Faux plafond avec éclairage LED
Faux plancher technique
VMC double flux
Fibre optique
Contrôle d'accès par interphone
Deux ascenseurs par bâtiment
Contrôle d'accès par interphone
Situation/Transports :
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 2158179-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5BATIMENT ABureaux316Immédiate195 m²/an HT HC
5BATIMENT ABureaux274Immédiate195 m²/an HT HC
5BATIMENT ATerrasse7Immédiate90 m²/an HT HC
4BATIMENT ABureaux332Immédiate195 m²/an HT HC
4BATIMENT ATerrasse7Immédiate90 m²/an HT HC
3BATIMENT ABureaux117Immédiate195 m²/an HT HC
3BATIMENT BBureaux363Immédiate195 m²/an HT HC
3BATIMENT BTerrasse5Immédiate90 m²/an HT HC
2BATIMENT BBureaux363Immédiate195 m²/an HT HC
2BATIMENT BTerrasse5Immédiate90 m²/an HT HC
1BATIMENT BBureaux362Immédiate195 m²/an HT HC
1BATIMENT BTerrasse71Immédiate90 m²/an HT HC
Total2 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69007

Transports

Debourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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