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Location Bureaux 117 m² à 2 127 m²69007 Lyon

À partir de
1 901 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 540 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER 117 M² A 2127 M² DE BUREAUX NEUF ET LUMINEUX A PROXIMITE DE JEAN MACE

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m².
Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité.
Immeuble sécurisé et Clos
Contrôle d'accès par interphone
Bâtiment intelligent et évolutif
Conception bioclimatique
Panneaux solaires en toiture
Des terrasses et balcons
Espace vert privé
Fluide en attente
Double vitrage et traitement acoustique de la façade
Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m
Faux plafond avec éclairage LED
Faux plancher technique
VMC double flux
Fibre optique
Contrôle d'accès par interphone
Deux ascenseurs par bâtiment
Contrôle d'accès par interphone
Situation/Transports :
Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds
Inclut des terrasses d’une surface totale de 95 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 2158179-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5BATIMENT ABureaux316Immédiate
5BATIMENT ABureaux274Immédiate
5BATIMENT ATerrasse7Immédiate
4BATIMENT ABureaux332Immédiate
4BATIMENT ATerrasse7Immédiate
3BATIMENT ABureaux117Immédiate
3BATIMENT BBureaux363Immédiate
3BATIMENT BTerrasse5Immédiate
2BATIMENT BBureaux363Immédiate
2BATIMENT BTerrasse5Immédiate
1BATIMENT BBureaux362Immédiate
1BATIMENT BTerrasse71Immédiate
Total2 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Transports

Debourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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