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Location Bureaux 143 m² à 2 136 m²13 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 42 724 € HT/an
Taxe foncière : 320 €/an
À partir de
1 334 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER 1993 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 268 M² A SAINT-PRIEST

Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais.
Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés
VMC parties communes
Chauffage et rafraîchissement
Pompe à chaleur réversible
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
Menuiseries en aluminium
Châssis ouvrant à la française
Plinthes périphériques
Ascenseurs 8 personnes
Possibilité installation borne de recharge électrique
Services sur site ou à proximité
Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture)
Surface RDC : 921 m²
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2158117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bâtiment - 1
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment - 1
Type Bureaux
Surfaces 143,2
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment - 1
Type Bureaux
Surfaces 582
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment - 2
Type Bureaux
Surfaces 339
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment Bâtiment - 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bâtiment - 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment - 3
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 136,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment - 1Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
1Bâtiment - 1Bureaux143,231 décembre 2026120 m²/an HT HC
RDCBâtiment - 1Bureaux582Immédiate120 m²/an HT HC
RDCBâtiment - 2Bureaux339Immédiate120 m²/an HT HC
2Bâtiment - 3Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
1Bâtiment - 3Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
RDCBâtiment - 3Bureaux268Immédiate120 m²/an HT HC
Total2 136,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Meublé

Emplacement

13 Rue Aimé CottonSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 7 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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