Location Bureaux 204 m² à 713 m² - Photo 1

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Location Bureaux 204 m² à 713 m²23 Bis Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

À partir de

2 973 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 32 798 € HT/an

A LOUER 204 A 725 M² DE BUREAUX LUMINEUX EN PLEIN COEUR DE GERLAND

A Lyon 7, au sein d'un parc tertiaire agréable, nous vous proposons 725 m² de bureaux aménagés, à louer, divisibles à partir de 204 m², au style industriel avec espace de stockage.
Les espaces offrent des plateaux de bureaux lumineux en parfait état d'usage.
Les utilisateurs bénéficient d'un extérieur mutualisé, avec mobilier urbain et terrain de pétanque. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à la location.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment mixte bureaux activité
Accès sécurisé visiophone + badge
Accès PMR
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Eclairage LED
Structure métallique apparente
Espace extérieur mutualisé ; terrain de pétanque
Lot divisible sur demande
Surface totale du rez-de-chaussée : 725 m²
Surface RDC : 713 m²
Situation/Transports :
Tram ramway ligne - T6 - Challemel Lacour à 10 min à pied
Tram Bus 64 - Carteret à 3 min à pied
Tram Bus 60 Chambaud la Bruyère à 10 min à pied

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 2158156-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	303	Immédiate
RDC	Bureaux	206	Immédiate
RDC	Bureaux	204	Immédiate
Total		713 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Meublé

Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des places de parking.

Emplacement

23 Bis Rue Saint Jean De DieuLyon 69007

Transports

Challemel Lacour Artill.

600 m (soit 6 min à pied)

Moulin À Vent

1 km (soit 11 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

1 km (soit 14 min à pied)

Debourg

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 204 m² à 713 m²23 Bis Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

A LOUER 204 A 725 M² DE BUREAUX LUMINEUX EN PLEIN COEUR DE GERLAND

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Services

Énergie

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