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Location Entrepôt 700 m²06000 Nice

7 585 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 22 752 € HT

Charges locatives : 2 124 € HT/an

Taxe foncière : 6 172 €/an

À LOUER 700m² ENTREPOT NICE OUEST

À LOUER 700m² ENTREPÔT NICE OUEST
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE ! BELLE HAUTEUR !
Proche Voie Mathis
Dans un ensemble en copropriété, magnifique entrepôt de près de 700m², comprenant :
- une surface au sol principale de près de 600m²
- Accès par une grande porte de 4m50 x 5m avec rideau métallique électrique et une porte piétonne en façade
- une mezzanine d'environ 100m² neuve de bureaux, show-room et sanitaires H/F
- Très lumineux
- Parkings privatifs devant les locaux
- Accès gros porteur
- Belle hauteur de 6m50 à 7m50
Opportunité à saisir !
Conditions financières :
Bail commercial
- Loyer : 7584€ HT HC HF/mois soit 130€ / m² / an
- Provisions de charges : 177€ HT/mois
- Provision de taxe foncière : 515€ HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT
- Caution
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/11/2025

Référence : 86429566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface
Entrepôt	1	600
Bureau	1	30
Open space	1	60
Toilettes	1	10

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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