Location Bureaux 96 m² à 7 040 m² - Photo 1

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Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 29 271 €/an

À partir de

1 080 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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A LOUER A VENISSIEUX DES BUREAUX DE 96 M² A 430 M²

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²

135 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'un parc arboré , le GREEN CAMPUS PARK propose des bureaux rénovés offrant un cadre de travail moderne et flexible. Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et des grands axes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses places de parkings.
Bureaux aménagés, cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Faux plafond
Eclairage par tubes
Sol dalles moquettes
Câblage RJ45 en périphérie
Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité
Parc fermé avec un accès sécurisé
Point courrier dans le bâtiment accueil
Restaurant Inter Entreprise
Surface RDC : 4795 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500 m Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Bus Stations :Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l'entrée du parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani
Tram (tramway T4) et Parilly (métroD)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2158150-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	BATIMENT 11	Bureaux	390	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 11	Bureaux	333	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 11	Bureaux	225	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 12	Bureaux	337	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	BATIMENT 12	Bureaux	358	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 25	Bureaux	97	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 26	Bureaux	199	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	BATIMENT 31	Bureaux	880	Immédiate		46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 33	Bureaux	345	Immédiate	125 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 33	Bureaux	264	Immédiate	125 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 33	Bureaux	227	Immédiate	125 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDJ	BATIMENT 40	Bureaux	281	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 40	Bureaux	102	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 41	Usage Mixte	400	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 41	Bureaux	395	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 50	Bureaux	219	Immédiate	125 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 51	Bureaux	198	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	BATIMENT 55	Bureaux	218	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	BATIMENT 55	Bureaux	107	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 55	Bureaux	96	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 56	Bureaux	401	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	BATIMENT 57	Bureaux	430	Immédiate	140 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	BATIMENT 59	Bureaux	252	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	BATIMENT 59	Bureaux	286	Immédiate	135 m²/an HT HC	46 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			7 040 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking

Faux plafond
Espace meublé

Accueil

Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1450 euros HT HC/u

Location Bureaux 512 m² à 1 826 m²

142 € HT-HC/m²/an

EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion.
Pavé LED
Sols Moquette
Faux-plafonds
Plintes périphériques
RJ45
Double vitrage
climatisation réversible
Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines
Alarme
Digicode
Site clos et sécurisé
Cour intérieure
Situation/Transports :
Bus Professeur Roux (Ligne C16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1420060-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC et R+1	GREEN CAMPUS Lot B	Bureaux	659	Immédiate	142 m²/an/ HT/HC	16,03 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot B
RDC et R+1	GREEN CAMPUS Lot D	Bureaux	655	Immédiate	142 m²/an/ HT/HC	16,03 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot D
RDC et R+1	GREEN CAMPUS Lot C	Bureaux	512	Immédiate	141 m²/an/ HT/HC	16,03 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot C
Total			1 826 m²

Caractéristiques

Divisible

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Espace meublé

Alarme

Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²

114 € HT-HC/m²/an

À Vénissieux, EVOLIS vous propose 6 lots d'activités entièrement rénovés au sein d'un parc fonctionnel, moderne et facilement accessible. Disponibles de 229 à 342 m², ces locaux offrent des prestations adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de stockage : portes sectionnelles, accès piétons indépendants, hauteur libre de 4 m, parkings privatifs et alimentation électrique dimensionnée. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
. Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
. HSP : 4 m
. Charge au sol (en attente retour du BE structure)
.Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
. Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton.
. Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure.
. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.
Surface RDC : 1646 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500 m Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Bus Stations :Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l'entrée du parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani
Tram (tramway T4) et Parilly (métroD)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2197615-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	BATIMENT 22 LOT 4	Activités	342	Immédiate	114,04 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 4
RDC	BATIMENT 22 LOT 3	Activités	285	Immédiate	112,28 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 3
RDC	BATIMENT 22 LOT 6	Activités	281	Immédiate	113,88 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 6
RDC	BATIMENT 22 LOT 1	Activités	280	Immédiate	114,29 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 1
RDC	BATIMENT 22 LOT 2	Activités	229	Immédiate	113,54 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 2
RDC	BATIMENT 22 LOT 5	Activités	229	Immédiate	113,54 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT 5
Total			1 646 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²69200 Vénissieux

A LOUER A VENISSIEUX DES BUREAUX DE 96 M² A 430 M²

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Location Bureaux 512 m² à 1 826 m²

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Bureaux

Vénissieux - Autres recherches

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²69200 Vénissieux

A LOUER A VENISSIEUX DES BUREAUX DE 96 M² A 430 M²

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Location Bureaux 512 m² à 1 826 m²

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Bureaux

Vénissieux - Autres recherches

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²69200 Vénissieux

Location Bureaux 96 m² à 7 040 m²

Location Bureaux 512 m² à 1 826 m²

Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²