Location Bureaux 120 m² à 1 324 m²69003 Lyon

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, situés Boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Plusieurs surfaces disponibles, de 110 m² à 180 m², idéales pour une activité professionnelle dans le principal quartier d'affaires lyonnais. À seulement 10 minutes à pied de la gare, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce au métro B, aux tramways T1 et T3 et à de nombreuses lignes de bus. Disponibles immédiatement, ils sont proposés EXCLUSIVEMENT EN BAIL PRECAIRE jusqu'à 36 mois. Une opportunité flexible pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique.
Nombreux services à proximité.
Rénovation des plateaux en cours
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol : dalle moquette
Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
Climatisation en fonction des lots (possibilité de l'installer)
Câblage courant fort en plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Immeuble sécurisé par contrôle d'accès par badge et digicode
Ascenseur
Stationnements : 13 emplacements en sous-sol (nombre à confirmer)
Situation/Transports :
Route Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.Accès rapide au Bld Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 5 minutes
Tram Ligne T1, arrêt part Dieu
Métro Ligne B
Bus Lignes 25, 36 et 37
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer :
- 160 euros/m²/an HT/HC pour les lots climatisés
- 150 euros/m²/an HT/HC pour les lots non climatisés
. Assurance : 0,68 euros HT/m²/an