Location Bureaux 359 m² à 7 156 m²69100 Villeurbanne

À partir de
5 535 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 045 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - BEFLEX- Bureaux neufs - Villeurbanne

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le nouveau projet, BeFlex composé de 3 immeubles tertiaires totalisant environ 7 300m². Ce programme bénéficie d'un environnement de service et de nombreux commerces ainsi que d'une accessibilité par les transports en communs : Tramway T1 station Condorcet à 250 m.
Profitez de cette alternative à la Part-Dieu pour vous installer à moins de 15 min du quartier d'affaires Lyonnais. Découvrez le site Internet dédié :
https://www.beflex.fr/
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 816299-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1A A02Bureaux385Immédiate
R + 2A A03Bureaux388Immédiate
R + 3A A04Bureaux388Immédiate
R + 4A A05Bureaux359Immédiate
RDCB B01Bureaux613Immédiate
R + 1B B02Bureaux796Immédiate
R + 2B B03Bureaux860Immédiate
R + 2B B03Terrasse16Immédiate
R + 3B B04Bureaux512Immédiate
R + 3B B04Terrasse300Immédiate
R + 4B B05Bureaux511Immédiate
R + 5B B06Terrasse441Immédiate
R + 5B B06Bureaux431Immédiate
RDCC C01Activités411Immédiate
R + 1C C02Bureaux455Immédiate
R + 2C C03Bureaux561Immédiate
R + 2C C03Terrasse97Immédiate
R + 3C C04Bureaux486Immédiate
R + 3C C04Terrasse38Immédiate
Sous-SolBE FLEXArchives173,2Immédiate
BE FLEXParkings-Immédiate
Total8 221,2 m²
70 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Certification WIRED SCORE
Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés
L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type w
Prestations parties communes:
Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles
1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux
1 ascenseur par bâtiment
19 prises électriques en sous-sol
Prestations intérieures:
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher
Courant faible charge occupant
5m sous dalle pour le lot activité au rez-de-chaussée du bâtiment C
Ratio parking : 1/104 m²
Surface RDC : 1024 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Voiture Avenue Roger Salengro, Boulevard du 11 Novembre 1918
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 15 min en voiture
TCL Tramway ligne T1 : station Condorcet à 3 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Valérie MELON

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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