219 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 650 € HT
Charges locatives : 33 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an
Forfait de charges incluant l'électricité des parties communes et privatives; chauffage collectif ; eau

A louer bureau 25 m²

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité
Nous vous accueillons à Saint-Herblain, au sein d’un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont installées une centaine d’entreprises et associations.
Nous vous proposons différentes configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m².
Les Bureaux du Sillon sont proches des grands axes routiers et vous donnent accès à de nombreux services qui simplifieront le quotidien de vos salariés :
- Transports en pied d’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73.
- Nombreux stationnements gratuits, local vélo sécurisé.
- Restauration connectée au sein des bureaux avec un espace dédié de + de 200 m² pour y déjeuner, faire une sieste ou jouer au babyfoot.
- Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied. Idéal pour un déjeuner au vert, une balade digestive ou un footing.
- Un hypermarché, un drive, une pharmacie, un pressing, une station-essence, une salle de sport
- Des équipements publics : maison de santé, crèche, médiathèque…
Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très attractifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence.
Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux avec une vue à 360° sur la métropole nantaise !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : JC/BP 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

1 Avenue de l'AngevinièreSaint-Herblain 44800

Transports en commun

Thébaudières

130 m (soit 2 min à pied)

Bus3225489

Sillon de Bretagne

134 m (soit 2 min à pied)

Tramway3

Morlière

479 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Bureaux du Sillon

8, Av Des Thébaudières
44816 SAINT-HERBLAIN

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SILLON TERTIAIRE
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