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Location Bureaux 66 m²AVENUE GALLINE, 69100 Villeurbanne

1 101 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 001 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureau de 38m² bien situé

À saisir : Immprove vous propose une opportunité unique de bureaux disponibles en sous-location, idéalement situés au coeur vibrant du quartier du TONKIN à Villeurbanne.
Ces espaces professionnels, proposés avec la possibilité d'être entièrement meublés pour une installation immédiate, offrent un cadre de travail exceptionnel adapté à divers types d'activités. En plus de bénéficier d'un espace de bureau privatif, vous aurez accès à une salle de réunion moderne partagée, disponible pour vos rendez-vous d'affaires et sessions de brainstorming, sur réservation occasionnelle. Un atout non négligeable : un parking sécurisé en sous-sol est également inclus, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cette offre représente une solution clé en main pour les professionnels recherchant flexibilité et commodité dans un emplacement de choix.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Condorcet (BUS-C26, BUS-PL1), Galline (BUS-69)
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Métro Charpennes (A)
Route Boulevard Stalingrad
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 12677640-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux66,69Immédiate
Parkings-Immédiate
Total66,69 m²
1 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

AVENUE GALLINEVilleurbanne 69100

Transports en commun

Chorel

67 m (soit 1 min à pied)

Bus37117

Le Tonkin

166 m (soit 2 min à pied)

Tramway14

Condorcet

338 m (soit 5 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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