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Location Bureaux 166 m² à 542 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 649 € HT/an
Taxe foncière : 10 851 €/an
À partir de
1 662 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à louer au sein du parc tertiaire Eden Roc. Idéalement situé au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est. Proche de la RN6 et de la zone commerciale de Saint-Priest. Les bureaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de places stationnements extérieurs.
. Immeuble récent 2012
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone
. Rénové
. Locaux aménagés en
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Surface RDC : 542,57 m²
Situation/Transports :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13174990-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment B 1
Type Bureaux
Surfaces 376,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 place/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 542,57 m²
Étage 6 Extérieur simple3 Simple sous-sol8 Extérieur simple2 Simple sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB 1Bureaux376,57Immédiate120 m²/an HT HC
RDCCBureaux166Immédiate120 HT/HC/m²/an
BParkings-Immédiate250 place/an HT HC
BParkings-Immédiate450 place/an HT HC
CParkings-Immédiate250 place/an HT HC
CParkings-Immédiate450 place/an HT HC
Total542,57 m²
6 Extérieur simple3 Simple sous-sol8 Extérieur simple2 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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