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Location Bureaux 100 m²33000 Bordeaux

2 290 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an

A louer Bureaux 100m2 Bordeaux Centre

Bureaux de 100 m² situés dans un ancien appartement, au 3e étage, avec ascenseur. Ils bénéficient d’une très belle luminosité avec des fenêtres de chaque côté, ainsi qu’un puits de jour dans la pièce principale.
Ils sont composés de :
- une entrée,
- une pièce principale pouvant être utilisée en open space ou en salle de réunion,
- une cuisine équipée ouverte,
- 3 bureaux cloisonnés, chacun équipé de placards muraux,
- un wc,
- une salle d’eau,
- une salle de bain avec wc.
Situation idéale en plein cœur de Bordeaux, près de la Place Fernand Lafargue, proche trams A et B.
- Loyer : 2380 € (dont 90 € de provisions pour charges)
- Taxe foncière 1 583 € (montant 2024)
- Fiscal : T.V.A. (0%)
- Bail : Bail professionnel et/ou bail dérogatoire
Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-12-017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3100,00 m²274,80 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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