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Location Bureaux 118 m²45 Quai Emile Cormerais, 44800 Saint-Herblain

1 500 € HT-HC/mois

153 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 3 600 € HT/an

À LOUER - BUREAUX - 118 M² - SAINT HERBLAIN

À louer à Saint-Herblain, Quai Emile Cormerais, Pont de Cheviré – Bureaux indépendants d'environ 118 m² – Vue Loire.
Découvrez ces bureaux atypiques offrant une organisation fonctionnelle :
- un open space
- deux bureaux à l'étage
- une cuisine/cafétéria
- des sanitaires
- un patio central
- une terrasse avec vue sur la Loire
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le revêtement en carrelage et les murs peints apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble.
Points forts : deux parkings aériens inclus, vue imprenable sur la Loire, environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/01/2026

Référence : 0007-23-27389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	BUREAUX	118	153

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Cuisine
Parking
Terrasse

Bien indépendant
Bien en copropriété
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Terrasse - Loggia : terrasse + patio central
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : peinture
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

45 Quai Emile CormeraisSaint-Herblain 44800

Transports

Mendès France - Bellevue

2 km (soit 3 min en voiture)

Lauriers

2 km (soit 4 min en voiture)

Romain Rolland

2 km (soit 4 min en voiture)

Chantenay

3 km (soit 3 min en voiture)

Romanet

3 km (soit 5 min en voiture)

Jean Moulin

4 km (soit 6 min en voiture)

La Basse Indre - Saint-Herblain

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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