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Location Bureaux 33 m² à 121 m²33000 Bordeaux

À partir de
764 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 121.1m2 Bordeaux Centre

Brother Real Estate vous propose à la location ou à la vente (450 000 euros net vendeur) un immeuble indépendant en R+1 sur les boulevards, à proximité de la barrière Judaïque.
Avec une belle vitrine et un emplacement stratégique en face de la cité administrative, vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un axe très passant.
En RDC (PMR et ERP) vous trouverez un grand accueil et un bureau. A l'étage, un 2ème bureau et une grande salle de réunion. Le sous-sol est sain et bénéficie de lumière naturelle, avec une cuisine et une salle de stockage.
Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Emplacement stratégique pour cet immeuble avec beaucoup de cachet.
Très belle opportunité avec une grande visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-01-006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux-133,00 m²264,79 €/m²
-BureauxRDC44,38 m²264,79 €/m²
-Bureaux143,72 m²264,79 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 20 minutes en voiture
Gare: Liane 9 en direct - 28 minutes
Transport en commun - bus: Barrière Judaïque (Liane 1), Cité Administrative (Liane 9, Liane 16, Liane 29, Liane 74)
Tram: Tram D - Barrière du Médoc à 1,4 km

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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