Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 140 m²13400 Aubagne

1 598 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an

A Louer - Bureaux - 13400 Aubagne

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans la ZI les Paluds à proximité des axes autoroutiers :
Des bureaux situé au 1er étage sans ascenseur d'une surface d'environ 140 m2
— climatisation réversible — dalle faux plafond — Luminaires Led - places de stationnement - sanitaire privatif
Loyer annuel : 22 800 € HT HC / an soit 1900 € HT HC / mois
Provisions sur charges annuelle : 2160 € HT / an soit 180 € HT / mois
Foncier à prévoir en sus
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle Suivant dossier
Honoraires Agence à charge du preneur en sus : 15 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus à charge du preneur : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 250 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux140 m²137 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds
13400 Aubagne
GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin
Voir tous les bureaux à louer à Aubagne

Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

Aubagne - Autres recherches

Contacter l'agence

Gestisud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU