Location Bureaux 60 m²13400 Aubagne

720 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 201 253 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - 13400 AUBAGNE

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau lumineux d’environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur d’un bâtiment facilement accessible depuis les axes autoroutiers.
Disponible à partir du 01/08/2026
Caractéristiques :
Sanitaire privatif
2 places de stationnement privatif
Luminosité traversante
Prestations :
Climatisation
Parquet
Faux plafonds
Panneau LED
Fibre optique
Conditions financières : ( TVA 20% en sus)
Loyer annuel : 8 658 € HT HC / an
Provision pour charges : 1 860 € HT / an
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle
Honoraires agence en sus à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux60 m²144 € HT-HC/m²/an02/08/2026

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

248 Avenue Des Paluds
13400 Aubagne
GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin
Voir tous les bureaux à louer à Aubagne

Contacter l'agence

Gestisud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU