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Location Bureaux 140 m²3 Rue Guglielmo Marconi, 44800 Saint-Herblain

1 750 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 4 867 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 140 m² ST HERBLAIN

À louer à Saint-Herblain – Bureaux d'environ 140 m² – Belle visibilité.
Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- une entrée
- un coin cuisine
- des bureaux fermés
- une salle de réunion
Situés à proximité immédiate du périphérique Moulin Neuf, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux 4 voies et d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les bus.
Points forts : 6 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, interphone.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 8308-27699

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
1er étage	Bureaux	140	150

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation

Gardien

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu double
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Type d'éclairage : neon
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

3 Rue Guglielmo MarconiSaint-Herblain 44800

Transports

Schoelcher

1 km (soit 19 min à pied)

Tourmaline

2 km (soit 20 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 20 min à pied)

Frachon

2 km (soit 18 min à pied)

Neruda

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Bureaux 140 m²3 Rue Guglielmo Marconi, 44800 Saint-Herblain

A LOUER - BUREAUX 140 m² ST HERBLAIN

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité