Location Bureaux 149 m²
Bâtiment A & B
Bâtiment A & B, 185 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 291 €/an
2 235 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX 149 m² - LIMONEST

Nous vous proposons une surface de bureaux de 149 m², à la location au sein de l'immeuble PLUG & PLAY certifié Breeam Good situé dans la zone économique Techlid, 2ème pôle tertiaire de la Métropole de Lyon. 2 stationnements privatifs complètent cette offre
A LOUER - BUREAUX 149 m² - LIMONEST
Contrôles d'accès
Ascenseur
Fibre optique
Sol en dalles moquette
Cloisons amovibles semi-vitrées
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Baie de brassage
Espace cuisine
Grand open space
Salle de réunion
Situation/Transports :
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Bus Bus Ligne 3 et 6 TECHLID EXPRESS (Gare de Vaise) à 2 minutes à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 20 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 min
Autoroute A6 sortie N°33/34
Autoroute RD 306 ou RD 307
Autoroute Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Autoroute 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2152401-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1BBureaux149Immédiate180 HT/HC/m²/an4 800 HT/AN15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
BParkings-Immédiate750 HT/HC/place/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total149 m²
2
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 149
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 149 m²
Étage 2

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de location du mobilier actuel : 1000 euros HT/an

Emplacement

185 Allée Des FrènesLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment A & B

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 20 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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