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Location Bureaux 178 m²33100 Bordeaux

2 200 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

A louer Bureaux 178m2 Bordeaux Brazza (rive droite)

Situé a Bordeaux Quai de brazza, nous vous proposons des bureaux à usage artisanale de 178 m² au dernier étage d'un immeuble neuf.
Ce bien est en cours de travaux et sera équipé :
* Un espace sanitaire comprenant WC et salle d’eau
* Du chauffage par le biais d’une climatisation réversible
* De prises monophasées et triphasées
* De prises RJ
* D’un accès fibre pour internet
L'aménagement intérieur sera à la charge du preneur.
Le local dispose d'une hauteur de 5 m sous plafond ainsi qu'une mezzanine d'environs 80 m² qui pourrait être créée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-11-027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux5178,00 m²148,31 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100
Aéroport: 20 mn
Gare: 15 mn
Transport en commun - bus: 150 m
Parking: 15 mn

Quartier : BRAZZA (Rive droite)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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