Location Bureaux 200 m²33000 Bordeaux

3 300 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 120 € HT/an

A louer Bureaux 200m2 Bordeaux Meriadeck

À louer, au 1er étage d'un immeuble de bureaux situé entre Saint-Seurin et Mériadeck, un espace professionnel lumineux et fonctionnel, idéal pour des avocats, des professions libérales ou toute activité tertiaire. D'une surface d'environ 200 m², ce plateau comprend plusieurs bureaux fermés et salles de réunion, un point kitchenette aménagé, ainsi qu'une terrasse privative d'environ 10 m². Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un interphone et de sanitaires. Deux places de stationnement couvertes sont également disponibles. L'immeuble est calme, et facilement accessible, avec les transports en commun et les axes routiers à proximité.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Vous apprécierez son balcon terrasse attenante au bureaux principales. Un espace agréable pour travailler au cœur de Bordeaux tout en profitant d'une vie commerçante de proximité !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : LB-2025-06-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1200,00 m²198,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 30 minutes en voitures
36 minutes en bus ligne 1
Gare: 15 minutes en voiture
30 minutes en bus ligne 1
Transport en commun - bus: Ligne de bus à proximité : 1, 2, 3, 4, 5, 12, 15, 16, 26, 29, 74
Tram: Ligne A arrêt Saint Bruno - Hôtel de Region à 8 minutes à pied
Station vélo: Plusieurs stations vélo partagée V3 à moins de 10 minutes à pied

Quartier : MERIADECK
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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