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Location Bureaux 292 m²44800 Saint Herblain

3 528 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 220 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux - 292 M² - SAINT HERBLAIN

Très belle architecture avec des prestations haut de gamme
Une surface de bureaux de 292 m² environ en RDC d'un immeuble récent.
Plateaux climatisés, lumieux comprenant, accueil, bureaux, open space et un espace cuisine
Normes ERP
Nombreux services (conciergerie connectée, espaces extérieurs aménagés, espace détente partagé)
Loyer parking sous-sol par an par unité : 800 € H.T. Loyer parking aérien par an par unité : 500 € H.T.
C3 à 7 minutes à pied.Restaurant à 5 minutes à pied.
Frais de rédaction bail : 3 000 € HT à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0062-23-27693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux2920

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2020
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafonds
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
ERP : 5éme ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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