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Location Bureaux 574 m² à 3 688 m²44800 Saint Herblain

À partir de
8 371 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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À LOUER - BUREAUX - 3 688 M² - SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » de 3 688 m² environ, réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m².
Grands plateaux lumineux.
Parkings : 1 place pour 83 m², soit 12 places de parking par niveau.
Locaux pour 2 roues sécurisés : 53 places, dont 3 réservées aux vélos cargo.
Balcons privatifs à chaque niveau. Terrasse de 93 m² accessible à tout l'immeuble au 4e étage.
Au pied du Chronobus ligne 3. Accès direct à la gare SNCF en 25 minutes de transport.
À proximité du Centre commercial Atlantis et du Centre commercial Carrefour.
Transport et restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t3 2026
Référence : 6283-24706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de3 6880175
Divisible dès 1 0380175
Divisible dès 1 0380175
Divisible dès 1 0380175
Divisible dès 5750175

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Ascenseur dans l'immeuble
Terrasse - Loggia
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Équipements: débit d'air neuf +50 % avec filtration absolue / Matériaux de construction non polluants / Détecteur de présence dans les PC / Robinets électriques sans contact
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Douches / vestiaires
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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