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Location Bureaux 378 m²6 Impasse Serge Reggiani, 44800 Saint-Herblain

4 095 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 622 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 378 m² - SAINT HERBLAIN

Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment PASSIV HAUS", nous vous présentons un plateau de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- 3 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur.
Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : 0252-23-27646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux378130

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Câtégorie 6
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : hsp : 3,35 m
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur
Terrasse - Loggia : 33 m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
vmc double flux
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2017
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : béton
Local / Espace 2 roues
Volets extérieurs
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

6 Impasse Serge ReggianiSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

2 km (soit 3 min en voiture)

Schoelcher

3 km (soit 18 min à pied)

Tourmaline

3 km (soit 18 min à pied)

Estrella Polar Sur

3 km (soit 18 min à pied)

Frachon

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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