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Location Bureaux 88 m² à 4 152 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 430 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 4152m2 Bordeaux Rive droite

Sur la rive droite au pied du pont Saint-Jean et à proximité de la gare, venez découvrir l'immeuble de bureaux "ARC" au cœur de l'opération Belvédère pilotée par l'OIN Euratlantique.
Immeuble neuf en R+7, vous serez à 10 minutes à pied de Stalingrad Tram A et à 10 minutes en bus ligne 31.
. ERP 5ème catégorie type W
. Immeubles multi-labelisés (BREAM, HQE, etc)
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Local vélo
. Parkings extérieurs et sous sol en sus
L'avis de notre Consultant/Consultante
Immeuble de service par excellence, ARK offre une facilité d'accès élevée au centre ville de Bordeaux par le pont Saint-Jean et un accès direct aux communes de la rive droite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LB-2024-03-014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux88 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux419 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux674 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux670 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux496 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux666 m²195 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux571 m²210 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux568 m²205 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-marie Dauvin

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