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Location Bureaux 85 m²Rue Louis Maydieu, 33200 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 162 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 85m2 Bordeaux Cauderan

local professionnel climatisé de 85m² à Caudéran, situé au dernier étage avec une terrasse. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un sanitaire séparé, et bénéficie en plus de 2 bureaux fermés. Possibilité de prendre des surfaces supplémentaires.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un bien offrant une excellente base pour une activité professionnelle dans un emplacement stratégique avec un positionnement tarifaire compétitif.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LB-2026-09-016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment -

Type de bien Bureaux

Etage 3

Surface 85,00 m²

Prix/Loyer /m² 164,00 €/m²

Prix/Loyer 13 940,00 €

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	3	85,00 m²	164,00 €/m²	13 940,00 €

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : 3

Terrasse

Climatisation

Emplacement

Rue Louis MaydieuBordeaux 33200

Transports

Barrière Du Médoc

2 km (soit 18 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

2 km (soit 20 min à pied)

Courbet

2 km (soit 4 min en voiture)

Stade Chaban Delmas

2 km (soit 3 min en voiture)

Gaviniès

2 km (soit 3 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

3 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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