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Location Bureaux 212 m² à 560 m²792 Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne

À partir de
2 473 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 960 € HT/an

À louer - Bureaux divisibles à partir de 240 m² à Aubagne - Zone des Paluds - Accessibilité autoroutière - Parking - Bâtiment rénové - Proximité Auchan

  • Localisation stratégique au cœur des Paluds, proche A50/A52.
  • Proximité immédiate du centre commercial Auchan et ses services.
  • Parking inclus pour un confort d’accès optimal.
Implanté au cœur de la zone d’activités des Paluds à Aubagne, le site bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52, facilitant les déplacements des collaborateurs et clients. À proximité du centre commercial Auchan, il offre un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, commerces, services). Le parking inclus renforce la praticité pour les visiteurs et les équipes, tandis que les étages supérieurs, à rénover, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 176801-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux212 m²140 € HT-HC/m²/an13/11/2025
1Bureaux348 m²140 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

792 Avenue De La FleurideAubagne 13400

Transports

Martin Luther King

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare

4 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

4 km (soit 6 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 5 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Helene Doyhenard

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