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Location Bureaux 474 m² à 6 299 m²10 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

À partir de
8 295 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 753 024 604 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Bureaux neufs - Lyon 9ème Vaise

  • Immeuble livré en 2024
  • Accès transports optimal
  • Terrasses conviviales
L’immeuble se situe au cœur du quartier de Vaise, à proximité directe de la gare et de ses nombreuses commodités. Livré en 2024, il propose un environnement professionnel de grande qualité avec un hall spacieux, un accueil intégré et plusieurs terrasses conçues pour offrir des espaces de convivialité aux occupants. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce au métro, aux lignes de bus, aux trains et aux axes autoroutiers majeurs facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et au-delà. Les équipements communs incluent un local vélos et des parkings en sous-sol, renforçant la praticité du site pour les collaborateurs. Les prestations répondent aux normes les plus récentes, garantissant un cadre de travail performant et confortable.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2023
Références : ALLY-1417395-0L-0, ALLY-1417395-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux843 m²210 € HT-HC/m²/an23
1Bureaux1013 m²210 € HT-HC/m²/an28
2Bureaux1025 m²210 € HT-HC/m²/an28
3Bureaux1025 m²210 € HT-HC/m²/an28
4Bureaux985 m²210 € HT-HC/m²/an27
4Bureaux474 m²210 € HT-HC/m²/an13
4Bureaux934 m²210 € HT-HC/m²/an26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Collectif
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

10 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Vaise

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 10 min à pied)

Valmy

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Valérie Melon

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