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Location Bureaux 30 m² à 253 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 769 € HT/an
À partir de
1 359 € HT-HC/mois
544 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux situés à Villeurbanne, développant des surfaces allant d'environ 30 m² à 162 m². Ces locaux bénéficient d'un accès PMR et parkings, au sein d'un immeuble offrant de nombreux services et espaces communs : salle de réunion, cuisine équipée, ménage etc. L'ensemble comprend notamment un bureau d'environ 62 m² disposant d'une terrasse privative d'environ 50 m².
À LOUER - Bureaux privatifs de 30 à 162 m² - VILLEURBANNE
Lot 62 m²
2 bureaux privatifs (50m² + 12m²)
Terrasse privative 50 m²
Services inclus
Électricité inclus
Accès espaces communs
Ménage
Digicode
Badge
Gestion de colis
Imprimante-Scanner
Cuisine équipée
Charges locatives
WiFi haut débit
Taxe foncière
Conciergerie
Salle de réunion
Lot 161,8 m²
L'immeuble répond aux standards les plus exigeants pour le bien-être des collaborateurs
Performance : Label BBC Rénovation avec isolation thermique performante et double vitrage
Climatisation : Pompe à chaleur réversible DRV 2 tubes régulée par façade pour un confort optimal
Luminosité : Espaces baignés de lumière naturelle, complétés par un éclairage professionnel de 300 lux
Volumes : Hauteurs sous plafond généreuses allant de 2,50m à 2,80m selon les étages
Situation/Transports :
Bus LIGNES C9 ET 25
Tram TRAM T3 ET T6
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153426-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux161,8Immédiate479,11 HT/HC/m²/an
Bureaux62Immédiate658,06 HT/HC/m²/an
Bureaux30Immédiate640 HT/HC/m²/an
Total253,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Les places de parking sont distribuées selon un ratio optimal de 1 place pour 95 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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