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Location Commerce 1 000 m²06700 Saint Laurent Du Var

20 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 42 000 € HT
Dépôt de garantie : 40 000 € HT
Taxe foncière : 25 157 €/an

A LOUER CAP 3000 - ST Laurent du Var, Emplacement numéro 1 LOCAL COMMERCIAL 1000 m² + 12 PLACES DE PARKING

A LOUER CAP 3000 - ST Laurent du Var, Emplacement numéro 1 LOCAL COMMERCIAL 1000 m² + 12 PLACES DE PARKING
Loue local commercial sur emplacement numéro 1 d'une surface totale d'environ 1000 m², situé en face de CAP3000 et à côté du port de Saint-Laurent du Var.
Le local est situé dans un ensemble immobilier indépendant sur 3 niveaux avec ascenseur.
Bâtiment comprenant en RDC 410m² de surface commerciale + 610 M² de surface en étage pouvant accueillir show-room, bureaux, archives, stockage, siège sociale.
Le local est magnifique, il a été rénové dernièrement, il n'y a donc aucun travaux à faire.
Ce bâtiment dispose de sanitaires WC et douches.
Ce local est situé en face de Cap3000 et donne accès sur la mer, il offre d'excellentes conditions de travail.
L'emplacement est de première envergure dans la zone de Cap3000, très grand flux et passage.
Ne tardez pas, produit très rare.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 20 000€ HT / mois
- Provisions sur charges : € HT / mois
- Taxe Foncière: 25 157 HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10% hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84116539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1700
Bureau1300

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 410 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
Quartier : Cap 3000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Julien FERRAN

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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