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Location Bureaux 348 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 360 € HT/an
Taxe foncière : 5 800 €/an
4 334 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER/ Champagne-au-Mont-d'Or

Découvrez ces bureaux de 348 m² situés au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique. Situés au 1er étage, ces locaux de bon standing entièrement rénovés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec des espaces lumineux, climatisés et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ils bénéficient également de 10 places de stationnement en sous-sol, garantissant praticité et confort au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154961-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux34811 360 /an HT30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en susT.V.A.Commercial / ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
1SSParkings-30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en susT.V.A.Commercial / ProfessionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total348 m²
10
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 348
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 348 m²
Étage 10

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
-Locaux réhabilités
-Surface confortable
-10 places de parking en sous-sol
-Climatisation
Les charges comprennent l'eau et le chauffage
Electricité individuelle

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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