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Location Local d'activités 1 209 m²Rue Jean Poulmarch, 95100 Argenteuil

9 571 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 100 € HT/an
Taxe foncière : 12 090 €/an

A louer entrepôt / locaux d'activités bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnement au RDC donnant sur une rue passante dans la zone industrielle d'Argenteuil proche des autoroutes A15 et A86

STC vous propose à la location des locaux situés au cœur de la zone industrielle du Val-d’Argent à Argenteuil (95100), ce local d’activité de 1 209 m² disponible immédiatement offre une configuration idéale pour toute entreprise recherchant un entrepôt avec grande hauteur, un accès poids lourds et des bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée. Il est situé entre les autoroutes A86 et A15.
Caractéristiques de l’entrepôt – 1 040 m²
Surface entrepôt : 1 040 m² au rez-de-chaussée
Hauteur libre : entre 6 m et 8 m
(idéal pour le stockage volumineux ou l’installation de racks)
Dalle béton haute résistance, supportant de fortes charges
Entrepôt chauffé gaz via aérothermes
Grande porte sectionnelle : 6 m x 6 m
→ accès poids lourds / camions / utilitaires
Circulation facilitée et manœuvres possibles
Idéal : logistique, artisanat, distribution, e‑commerce, stockage industriel
Bureaux attenants – 169 m²
Les bureaux, directement reliés à l’entrepôt, se situent également au rez-de-chaussée et proposent :
Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
Faux-plafond, sols carrelés
Sanitaires privatifs
Espace cuisine / réfectoire
Vestiaire
Entrée indépendante donnant sur rue passante
Parfait pour accueil, administratif, showroom ou point de service
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L6174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks
Accès camion de plain-pied
Locaux lumineux
Façade donnant sur un axe passant

Emplacement

Rue Jean PoulmarchArgenteuil 95100

Transports en commun

Chemin Vert

148 m (soit 2 min à pied)

bus17

Val d'Argenteuil

1639 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne J

Cormeilles-en-Parisis

1839 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne J

La Frette - Montigny

3422 m (soit 46 min à pied)

transilienLigne J

Argenteuil

3499 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STC

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(25 avis)

Guillaume Starck

26 rue Constantin Pecqueur
95150 TAVERNY
STC est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise en Île de France.
Fort d’une expérience professionnelle de plus de 10 ans dans la commercialisation de locaux d’activités / bureaux et entrepôts, nous vous proposerons des solutions adaptées et personnalisées que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs.
Acteur local implanté en plein cœur de la zone d’activité de Taverny au bord des axes autoroutiers A15 et A115, nous vous apporterons notre connaissance du secteur et du marché de l'immobilier d'entreprise.
Notre implantation stratégique au cœur du marché, notre expertise de professionnelle dans le secteur et notre proximité avec le client constituent nos forces.
NOS ATOUTS
Réactivité
Proximité
Créativité
Connaissance du marché
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