Location Bureaux 254 m² à 6 272 m²TRIPTYK II, 37 Bis Rue Saint Romain, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 370 072 € HT/an
Taxe foncière : 57 005 €/an
À partir de
2 752 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Environnement calme

Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
. Immeuble rénové en 2019
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Chauffage
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. ATRIUM
. Cafétéria
. Jardin extérieur
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds luminaires LED
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Air rafraichi
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1258,19 m²
Situation/Transports :
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13345980-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 966,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 412,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 561,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 506,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 506,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 675,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 503,39
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDJ
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Bureaux
Surfaces 254,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Bâtiment TRIPTIK 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 525 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 272,4 m²
Étage 55 Simple sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5TRIPTIK 2Bureaux966,19Immédiate130 m²/an HT HC
4TRIPTIK 2Bureaux600Immédiate130 m²/an HT HC
4TRIPTIK 2Bureaux412,47Immédiate130 m²/an HT HC
3TRIPTIK 2Bureaux561,23Immédiate130 m²/an HT HC
3TRIPTIK 2Bureaux450Immédiate130 m²/an HT HC
2TRIPTIK 2Bureaux506,05Immédiate130 m²/an HT HC
2TRIPTIK 2Bureaux506,05Immédiate130 m²/an HT HC
1TRIPTIK 2Bureaux675,22Immédiate130 m²/an HT HC
1TRIPTIK 2Bureaux337Immédiate130 m²/an HT HC
RDCTRIPTIK 2Bureaux503,39Immédiate130 m²/an HT HC
RDCTRIPTIK 2Bureaux500Immédiate130 m²/an HT HC
RDJTRIPTIK 2Bureaux254,8Immédiate130 m²/an HT HC
TRIPTIK 2Parkings-Immédiate1 525 place/an HT HC
Total6 272,4 m²
55 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : La divisibilité des surfaces est fournie à titre indicatif ; toute autre possibilité de division peut être examinée

Emplacement

37 Bis Rue Saint RomainLyon 69008
Nom de l'immeuble : TRIPTYK II

Transports

Villon

600 m (soit 7 min à pied)

Monplaisir Lumière

800 m (soit 9 min à pied)

Bachut - Mairie Du 8Ème

800 m (soit 9 min à pied)

Lycée Lumière

800 m (soit 10 min à pied)

Jet D'eau - M. France

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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