5 296 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

A LOUER, KBIS

  • Immeuble tertiaire neuf certifié NF HQE EXCELLENT & Effinergie++.
  • Jardin extérieur de 600 m², conciergerie, local vélos, douches.
  • Accès immédiat au métro A, tram T3 et bus – Carré de Soie.
  • Contrôle d’accès, vidéosurveillance, gardien.
Situé 4 rue Maurice Moissonnier, l’immeuble K-Bis constitue l’un des ensembles tertiaires neufs du Carré de Soie, un secteur en pleine expansion combinant bureaux, logements, commerces et équipements publics. Le bâtiment offre un cadre de travail de qualité autour d’un grand jardin extérieur de plus de 600 m², accessible aux occupants, et propose des services complémentaires tels qu’une conciergerie, un accueil, un local vélos et des douches.
La desserte est optimale grâce au pôle multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie, situé au pied de l’immeuble, reliant le site au centre de Lyon en quelques minutes via le métro A, le tram T3 et plusieurs lignes de bus. L’immeuble bénéficie également d’un haut niveau de sécurité : contrôle d’accès par badge, vidéophone, vidéosurveillance extérieure et présence d’un gardien. Le tout confère à K-Bis un positionnement tertiaire moderne, durable et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 153612-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux331 m²192 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Maurice MoissonnierVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : K-Bis

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Laura Doucède

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