Location Bureaux 396 m²69009 Lyon

5 948 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 431 € HT/an

A louer - L'@DRESSE - Bureaux BBC avec de très bonnes prestations - Lyon 9ème Vaise

Situés au cœur du quartier d'affaires dynamique de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux BBC offrent un environnement professionnel de qualité. Profitez d'un accès privilégié aux transports avec la proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise, la station de métro Gare de Vaise sur la ligne D et plusieurs lignes de bus TCL. L'accès direct au Périphérique Nord facilite vos déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Les espaces ont été conçus pour encourager le partage et la convivialité, avec des lieux dédiés à l'intérieur des plateaux ainsi que sur les paliers. Les prestations proposées incluent des bureaux cloisonnés, un plancher technique, un faux-plafond acoustique, un éclairage d'ambiance, des brises soleil orientables, le rafraîchissement d'air, ainsi que des sanitaires communs et des espaces cuisine sur les paliers. Des parkings extérieurs sont également disponibles en sous-location pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Proximité immédiate de la gare SNCF TER Vaise
Proximité des lignes de bus TCL
Proximité de la station de métro Gare de Vaise ligne D
Accès direct au périphérique Nord de Lyon
Immeuble répondant aux normes BBC
Bureaux cloisonnés
Plancher technique
Faux plafond acoustique
Eclairage d'ambiance
Brises soleil orientables
Rafraîchissement d'air
Production de chaud par VRV à récupération d'énergie
Production de froid par VRV à récupération d'énergie
Sol en moquette
Ascenseur
Lampes sur pied à détecteur de présence
Sanitaires communs
Espace cuisine sur les paliers
Contrôle d'accès
Alarme pré équipée
Parkings extérieurs disponibles en sous location
Lieux de convivialité à l'intérieur des plateaux
Lieux de convivialité sur les paliers d'étages
Situation/Transports :
Accès voiture par le boulevard périphérique Part Dieu
Accès voiture par le boulevard périphérique Saint Exupéry
Accès voiture par le demi échangeur Rochecardon
Accès SNCF à la gare TER Vaise
Accès bus par les lignes TCL
Accès métro à la station Gare de Vaise ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : ALLY-2161539-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 51 R+5 DBureaux396,51er mai 2026180 HT/HC/m²/an
Total396,5 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 1,45 /m²/an HT

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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