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Location Bureaux 504 m²69003 Lyon

9 660 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 027 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - LE TRIANGLE PART DIEU R+6 - Bureaux rénovés - Lyon 3ème Part-Dieu

Vous recherchez des bureaux pour installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Part Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "LE TRIANGLE" en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble emblématique va être refait à neuf. Venez découvrir des bureaux dans l'air du temps, avec un rez de chaussée serviciel proposant des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge.
A venir découvrir rapidement !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 2044013-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 6Bureaux504Immédiate
Sous-SolParkings-Immédiate
Total504 m²
11 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
Trame de fenêtre de 1.35 m
Cloisonnement possible tous les 2.70 m
Livrés avec moquette
Chauffage et climatisation
Fibre optique
RDC serviciel : 3 salles de réunions , une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, un espace lounge
2 ascenseurs
5 escaliers
Gestion technique du bâtiment
Luminaires LED
Façade = stores avec un coefficient de réflexion solaire de 45%
1 hall d'accueil
1 douche
Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A
Hauteur libre : 2.72 m entre dalles et faux-plafonds // Plenum de faux plancher de 12 cm
Surveillance vidéo des halls et des accès à l'immeuble
Contrôle d'accès
25 arceaux à vélo extérieurs, en RdC, le long de la voie pompier
3 emplacements motos
Travaux prévisionnels :
2025 : Réfection isolation et étanchéité toiture
2025 : Remplacement de la GTB
2025 : Nettoyage et peinture façade
2026 : Remplacement des gros équipements de production

Emplacement

Lyon 69003
Voiture Grands axes : Av. Félix Faure, Crs Gambetta, Rue Garibaldi
TCL Métro : station Part Dieu (ligne B), tramway
TCL Bus : lignes TCL
SNCF Gare TGV de la Part Dieu, TER
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Maryse CADEGROS

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
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