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Location Bureaux 633 m² à 3 448 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 221 362 € HT/an
Taxe foncière : 13 669 €/an
À partir de
8 704 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LIMONEST

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert.
Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles .
Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1217888-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 369
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 36
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 21
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 446
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 122
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 18
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 633
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 1 100 HT/HC/place/an
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 29 juin 2023
Loyer 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 3 645 m²
Étage 4 Parking extérieur150 Parking en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux1 36929 juin 2023165 HT/HC/m²/an
2Terrasse3629 juin 202370 HT/HC/m²/an
2Terrasse2129 juin 202370 HT/HC/m²/an
1Bureaux1 44629 juin 2023165 HT/HC/m²/an
1Terrasse12229 juin 202370 HT/HC/m²/an
1Terrasse1829 juin 202370 HT/HC/m²/an
RDCBureaux63329 juin 2023165 HT/HC/m²/an
SSParkings-29 juin 20231 100 HT/HC/place/an
RDCParkings-29 juin 2023500 HT/HC/place/an
Total3 645 m²
4 Parking extérieur150 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Terrain d'une surface de 1,4 ha clos et arboré
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
autonomes et fonctionnels
Les charges comprennent notamment :
Tous les fluides
Électricité des parties communes et privatives
Les hôtesses d'accueil
Le personnel du PC sécurité et télésurveillance
Les contrôles réglementaires électrique et incendie des parties privatives
Surface RDC : 633 m²

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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