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Location Local d'activités 150 m²7 Place Sébastien Brant, 67000 Strasbourg

5 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

À LOUER – Local commercial 150 m² avec cave et parking – Place Brant, Strasbourg (Neustadt)

📍 Adresse : 7 Place Brant – Strasbourg (quartier Neustadt, proche Avenue des Vosges et Parc de l’Orangerie)
✨ Atouts du bien
150 m² en rez-de-chaussée, idéal pour commerces, professions libérales, show-room ou bureaux de standing.
Vitrine sur rue avec excellente visibilité, au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel.
Cave de 25 m² saine, pratique pour stockage ou archives.
Place de parking privative en sous-sol sécurisé 13 m², très rare dans ce secteur.
Proximité immédiate des transports (tram, bus), du Parc de l’Orangerie et des institutions européennes.
📐 Détails
Surface principale : 150 m²
Cave : 25 m²
Parking : 1 emplacement en sous-sol
Accessibilité : très bonne desserte, quartier vivant, mix résidentiel et tertiaire
💰 Conditions financières
Loyer : 60 000 € HT-HC / an
Charges : en sus (quote-part immeuble + entretien).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : ref-17391-2233678383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
🏢 À LOUER – Local commercial 150 m² avec cave et parking – Place Brant, Strasbourg (Neustadt)
📍 Adresse : 7 Place Brant – Strasbourg (quartier Neustadt, proche Avenue des Vosges et Parc de l’Orangerie)

✨ Atouts du bien
150 m² en rez-de-chaussée, idéal pour commerces, professions libérales, show-room ou bureaux de standing.
Vitrine sur rue avec excellente visibilité, au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel.
Cave de 25 m² saine, pratique pour stockage ou archives.
Place de parking privative en sous-sol sécurisé 13 m², très rare dans ce secteur.
Proximité immédiate des transports (tram, bus), du Parc de l’Orangerie et des institutions européennes.

📐 Détails
Surface principale : 150 m²
Cave : 25 m²
Parking : 1 emplacement en sous-sol
Accessibilité : très bonne desserte, quartier vivant, mix résidentiel et tertiaire

Emplacement

7 Place Sébastien BrantStrasbourg 67000

Transports en commun

Brant Université

149 m (soit 2 min à pied)

Bus101530726

Université

364 m (soit 5 min à pied)

TramwayCEF

Gallia

373 m (soit 5 min à pied)

TramwayCEF
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Camadini

575 La Marana
20620 Biguglia
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