Location Commerce 93 m²93200 ST DENIS

3 000 € HT-HC/mois
387 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 577 € HT/an

À louer – Local commercial avec extraction – Quartier dynamique de Saint-Denis

À saisir : Vignon Retail vous propose un superbe local commercial idéalement situé dans un secteur très vivant et commerçant de Saint-Denis, à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces et flux piétons constants. Quartier en plein développement, offrant une excellente visibilité pour toute activité de restauration ou concept food.
Caractéristiques du local :
Superficie : 93 m²
Extraction : conduit 400 mm (idéal restauration)
Belle façade et fort potentiel d’aménagement
Environnement commerçant et dynamique
Conditions financières :
Loyer : 3 000 € HT / mois
Charges : 3 577,33 € / an
Taxe foncière : 2 918,30 € / an
Taxe ordures ménagères : 500,10 € / an
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Local parfaitement adapté pour restaurant, dark kitchen, traiteur ou toute activité nécessitant une extraction.
Opportunité rare sur le secteur.
Dossier et visites sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-1686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

ST DENIS 93200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
26 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

enzo rebuzzi

36 Rue Vignon
75009 Paris
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