Location Commerce 38 m² à 83 m² - Photo 1

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Location Commerce 38 m² à 83 m²69100 Villeurbanne

À partir de

476 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 955 € HT/an

Taxe foncière : 404 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local commercial de 84 m² (RDC + 1er étage) - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 83,47 m², réparti entre le rez-de-chaussée (38,47 m²) et le premier étage (45 m²), idéalement situé au coeur du quartier Maisons Neuves.
Ce local bénéficie d'une position stratégique en angle de rue, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun.
Son emplacement en bordure d'une route très fréquentée, reliant Villeurbanne au centre-ville de Lyon, vous assure une excellente visibilité grâce au fort passage de piétons et de véhicules.
A LOUER - Local commercial de 84 m² (RDC + 1er étage) - VILLEURBANNE
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Tram Tramway T3
Bus Lignes de bus : C9, C11, C13, C16, 25 et 69
vélo'V Plusieurs stations, dont une à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1388197-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	38 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Locaux commerciaux	45 m²	150 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Quentin Barte

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